合同纠纷 （2019）粤0114民初2107号
裁判要旨
本案系黄锦权根据其与茶塘委签订的《茶塘卫生站聘任协议》提起的合同纠纷。 黄锦权承包涉案茶塘卫生站支付了40000元装修费，并与茶塘委签订了《茶塘卫生站聘任协议》，约定装修款项按十年分摊使用，即每年四千元。 该协议系双方真实意思表示，并未违反相关法律规定及损害第三人的利益。 现黄锦权使用该卫生站至2019年1月3日，主张茶塘委与炭步卫生院返还其扣减使用三年的装修费用12000元后的剩余未予分摊使用的费用28000元。 据三方陈述确认，涉案卫生站房产所有权属于茶塘委，自2019年1月3日后由炭步卫生院安排使用。 现茶塘委作为涉案卫生站的所有权人，炭步卫生院作为涉案卫生站的实际使用人，承继了对黄锦权所支付的装修款的既得利益。 但基于炭步卫生院并非涉案协议的签订主体，且其表示对黄锦权、茶塘委之间的协议不知情，其作为善意第三人，并不受该份协议的约束。 故此，结合协议的约定及实际情况，本院认定，由茶塘委支付黄锦权剩余未分摊使用的款项28000元。 为此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：一、被告广州市花都区炭步镇茶塘村村民
摘要
黄锦权与广州市花都区炭步镇茶塘村村民委员会、广州市花都区炭步镇中心卫生院合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市花都区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0114民初2107号原告：黄锦权，男，1972年12月24日出生，汉族，住佛山市南海区，委托诉讼代理人：吴洁银，广东古谷律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王翠翠，广东古谷律师事务所律师。 被告：广州市花都区炭步镇茶塘村村民委员会，住所地广州市花都区炭步镇茶塘村，统一社会信用代码54440114ME1885470E。 法定代表人：汤国英。 ……