财产损害赔偿纠纷 （2015）承民终字第00826号

原审被告赵振义将其所有的1252室房屋租赁给上诉人赵桂玲居住的事实清楚。上诉人赵桂玲所居住的1252室房屋暖气片发生漏水，导致被上诉人张华芹所有的1242室房屋被淹所产生的财产损失，应由1252室房屋的所有人赵振义和房屋实际承租人赵桂玲承担赔偿责任。原审被告平泉县供热中心在小区暖气注水前已经张贴通知，尽到告知义务，在本案中没有过错，不应由其承担赔偿责任。原审法院关于原审被告赵振义将带有瑕疵的房屋租赁给上诉人，上诉人在租赁期间没有尽到安全保护义务，各应承担本案50%的赔偿责任的判决认定正确。上诉人赵桂玲主张房屋在交付时暖气跑风就存在漏水及平泉县供热中心没有进行注水通知，但是其在一、二审均没有提供证据予以证实，对此上诉理由本院不予支持。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币248.00元，由上诉人赵桂玲负担。本判决为终审判决。审　判　长　　冉雪芳审　判　员　　薛林儒代理审判员　　张喜艳二〇一五年四月八日书　记　员　　段映雪 关注

原审被告赵振义将其所有的1252室房屋租赁给上诉人赵桂玲居住的事实清楚。上诉人赵桂玲所居住的1252室房屋暖气片发生漏水，导致被上诉人张华芹所有的1242室房屋被淹所产生的财产损失，应由1252室房屋的所有人赵振义和房屋实际承租人赵桂玲承担赔偿责任。原审被告平泉县供热中心在小区暖气注水前已经张贴通知，尽到告知义务，在本案中没有过错，不应由其承担赔偿责任。原审法院关于原审被告赵振义将带有瑕疵的房屋租赁给上诉人，上诉人在租赁期间没有尽到安全保护义务，各应承担本案50%的赔偿责任的判决认定正确。上诉人赵桂玲主张房屋在交付时暖气跑风就存在漏水及平泉县供热中心没有进行注水通知，但是其在一、二审均没有提供

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）承民终字第00826号上诉人（原审被告）赵桂玲。被上诉人（原审原告）张华芹。委托代理人刘云兵，河北张利民律师事务所律师。原审被告赵振义。委托代理人王士峰，河北承天律师事务所律师。原审被告平泉县供热中心。法定代表人付玉才。委托代理人崔玉强，河北时扬律师事务所律师。上诉人赵桂玲因与被上诉人张华芹、原审被告赵振义、平泉县供热中心财产损害赔偿纠纷一案，……