物权保护纠纷 （2019）鄂1123民初342号
裁判要旨
《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款规定“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。” 《湖北省实施办法》第十三条第一款规定“人民防空工程，战时必须服从防空需要，统一调配使用；平时开发利用的收益归投资者所有。” 本案中，一品福第小区B区8-9号楼防空地下室由原告一品房地产开发公司投资建设，罗田县人民防空办公室已向一品房地产开发公司颁发了罗人防平字（2015）第1号《人民防空工程平时使用证》，原告一品房地产开发公司对防空地下室享有平时使用管理、收益的权利。 罗田县价格认证中心作出的罗价认字（2013）1号“关于对凤城一品·福地（二期）商品住房成本及价格水平合理性的认证报告”中，虽将防空异地建设费和地下车库建设费计入建设成本核算在商品房价格中，但该认证报告只是对原告商品房价格备案中的商品房价格进行商品住房成本及价格水平合理性的评估、认证，不能作为商品房价格实际构成的依据，原告一品房地产开发公司的商品房明码标价备案中，商品房价格构成计算表的价格构成项目中没有地下车库建设费。 被告罗田县一品福第小
摘要
湖北凤山一品房地产开发有限公司与罗田县一品福第小区业主委员会、黄冈东楚物业服务有限公司物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省罗田县人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂1123民初342号原告:湖北凤山一品房地产开发有限公司，住址罗田县凤山镇桥南新区，统一社会信用代码91421123562716959D。 法定代表人:陈三明，该公司董事长。 委托诉讼代理人：万林堂，该公司员工，代理权限为一般代理。 委托诉讼代理人：潘新国，湖北楚邦律师事务所律师，代理权限为特别授权。 被告：罗田县一品福第小区业主委员会，住址罗田……