分家析产纠纷 （2016）京02民终5438号

本案系根据拆迁协议对家庭财产进行分割，宋×的遗产继承问题应另行处理。李×作为被安置人，无差别地享有每人50平方米优惠购房指标，对安置房屋享有与张×2、张×1相同的居住权利，但其主张的××区××街6号院6号楼3单元404号房屋建筑面积远超过人均认购面积，考虑到李×在腾退补偿款、奖励费、补助费中应得的款项尚不足以支付人均认购面积对应的购房款，故法院根据案件实际情况，确定李×有权对××区××街6号院2号楼2单元1503号房屋居住使用，李×要求居住使用××区××街6号院6号楼3单元404号房屋，法院不予支持。另，应当指出，本案对房屋居住使用的确认仅系为避免各方矛盾、保障各方生活而对安置房屋作出的暂时处理，并非对安置房屋的实际分割，相关权利人可在房屋具备分割条件后另行解决。综上所述，判决如下：一、李×有权对北京市××区××街6号院2号楼2单元1503号房屋居住使用；二、驳回李×其他诉讼请求。判决后，张×1、张×2不服上诉至本院称：原审法院认定李×对争议房屋享有居住权明显错误，其是否有权居住安置房屋应征得我们的同意；原审判决认定购房补助系补偿给所有被安置人口明确错误，侵害了我们的合法权利。为此我们

本案系根据拆迁协议对家庭财产进行分割，宋×的遗产继承问题应另行处理。李×作为被安置人，无差别地享有每人50平方米优惠购房指标，对安置房屋享有与张×2、张×1相同的居住权利，但其主张的××区××街6号院6号楼3单元404号房屋建筑面积远超过人均认购面积，考虑到李×在腾退补偿款、奖励费、补助费中应得的款项尚不足以支付人均认购面积对应的购房款，故法院根据案件实际情况，确定李×有权对××区××街6号院2号楼2单元1503号房屋居住使用，李×要求居住使用××区××街6号院6号楼3单元404号房屋，法院不予支持。另，应当指出，本案对房屋居住使用的确认仅系为避免各方矛盾、保障各方生活而对安置房屋作出的暂时处

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终5438号上诉人（原审被告）张×1，女，1983年10月17日出生。上诉人（原审被告）张×2，男，1950年9月15日出生。上列二上诉人之共同委托代理人孙利国，男，1970年11月11日出生。被上诉人（原审原告）李×，男，1981年11月20日出生。委托代理人徐卫平，北京市百瑞律师事务所律师。上诉人张×1、张×2因分家析产纠纷一案，不服……