物权保护纠纷 （2014）宿中民一终字第00384号

耿国辉与棉麻公司之间的协议侵害了生资公司的合法权益，为无效协议。耿国辉建房没有取得合法的准建许可，且所建房屋位于生资公司的土地使用范围之内，耿国辉、棉麻公司应停止侵权并恢复原状。依照《中华人民共和国民法通则》第八十条、第一百三十四条第一款第（一）项、第（二）项、第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：棉麻公司、耿国辉于判决生效后三十日内停止侵权并拆除非法建筑以恢复原状。案件受理费80元，减半收取40元，由棉麻公司、耿国辉负担。耿国辉不服一审判决，向本院提起上诉称：1、2006年3月26日，耿国辉与棉麻公司签订投资协议，约定棉麻公司将其办公楼后面的土地提供给耿国辉建车库，由耿国辉承担建设费用并对其中的四间车库享有使用权。耿国辉基于投资协议建房对生资公司不构成侵权。耿国辉建房前后，生资公司一直未提出异议。在建设工程中得到了城建和规划部门的许可并收取相关费用，该建筑不属于违章建筑。2、2003年泗县人民政府和泗县发展计划委员会批复同意在生资公司持有的土地证使用范围内开发建设阳光小区，耿国辉作为阳光小区的开发商之一，在征得生资公司的主管部门泗县供销联合社同意的基础上

耿国辉与棉麻公司之间的协议侵害了生资公司的合法权益，为无效协议。耿国辉建房没有取得合法的准建许可，且所建房屋位于生资公司的土地使用范围之内，耿国辉、棉麻公司应停止侵权并恢复原状。依照《中华人民共和国民法通则》第八十条、第一百三十四条第一款第（一）项、第（二）项、第（五）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：棉麻公司、耿国辉于判决生效后三十日内停止侵权并拆除非法建筑以恢复原状。案件受理费80元，减半收取40元，由棉麻公司、耿国辉负担。耿国辉不服一审判决，向本院提起上诉称：1、2006年3月26日，耿国辉与棉麻公司签订投资协议，约定棉麻公司将其办公楼后面的土地提供给耿国辉建车

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民一终字第00384号上诉人（一审被告）：耿国辉，男，1959年1月1日出生，汉族，住安徽省泗县。委托代理人：郑良付，安徽郑良付律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：泗县农业生产资料公司。法定代表人：李淮海，该公司经理。一审被告：安徽省泗县棉麻公司。法定代表人：张春城，该公司经理。委托代理人：陈乃彬。上诉人耿国辉因与被上诉人泗县农业生产资料……