排除妨害纠纷 （2019）鲁1726民初1519号

鄄城县彭楼镇舜王社区是基于国家政策进行的新农村建设，对案涉楼房所占用土地系农村集体所有，只有集体组织成员（本村村民）具有商业开发资格，不然就不会以邵洪波的名义向镇政府交纳配套资金，显然察可涛、范贯洋、孙振鲁、吴鹏飞和察可芳、察保印均不具有案涉土地开发资格，案涉楼房占用土地镇政府收取48万配套资金，其中有察可芳、察保印交纳的39万元，范贯洋交纳的9万元，案涉楼房建设未取得合法的用地手续，但系察可芳、察保印出资建设房是事实，故察可芳、察保印基于建设对案涉楼房享有合法占有权，该占有权应受到法律保护。 而范贯洋、孙振鲁、吴鹏飞仅仅向镇政府交纳9万元配套资金，主张案涉楼房权益并对外销售，没有事实和法律依据，故销售房屋给原告系无处分权。 案涉楼房系彭楼镇新农村建设的舜王城社区，房屋建设在农村集体土地上，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定”。 《中华人民共和国土地管理法》第

李福花与察可芳、察志广排除妨害纠纷一审民事判决书

山东省鄄城县人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1726民初1519号原告：李福花，女，1983年1月6日出生，汉族，初中文化，农民，住鄄城县。 委托诉讼代理人：刘保峰（特别授权代理），1963年5月5日出生，汉族，住鄄城县。 被告：察可芳，男，1971年6月30日出生，汉族，初中文化，农民，住鄄城县。 被告：察志广，男，1937年7月20日出生，汉族，农民，住鄄城县，系察可芳之父。 委托诉讼……