服务合同纠纷 （2015）榆中民三终字第00160号

本案主要争议的焦点为1、热费计算的标准是多少；2、违约金应该如何计算；3、垃圾清运费是否应该缴纳。首先，根据上诉人与榆林经济开发区某某供热有限公司签订的榆林经济开发区供热合同约定，居民每户每月每平方米4元，其中政府补贴1元，供热费应以居民用户每月每平方米3元收取，上诉人认为暖气到户还需要经过一个热力中转站，在这一过程中，热力交换站将产生电费、补水费、水损、设备维修养护费、值班人员人工、伙食费等等，经其核定，由每户以每月每平方米0.2元为标准进行缴纳，并提供了陕西省物价局在《陕西省物价关于调整我省集中供热价格的通知予以佐证，但其并未提供其核定的依据，故其该上诉理由因证据不力，不能成立。其次，上诉人与被上诉人在合同中约定，若逾期缴纳各种费用，应按每日3‰向上诉人支付违约金，如按照合同中约定的违约金缴纳标准，被上诉人需支付的违约金为其所欠的各种费用总和的将近两倍，原审法院根据上诉人的实际损失，兼顾合同履行的情况，当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，将违约金调整为下欠费用的20%并无不当，本院予以支持。第三，垃圾的处理本就是上诉人物业服务项目的一部分，上诉人所提

本案主要争议的焦点为1、热费计算的标准是多少；2、违约金应该如何计算；3、垃圾清运费是否应该缴纳。首先，根据上诉人与榆林经济开发区某某供热有限公司签订的榆林经济开发区供热合同约定，居民每户每月每平方米4元，其中政府补贴1元，供热费应以居民用户每月每平方米3元收取，上诉人认为暖气到户还需要经过一个热力中转站，在这一过程中，热力交换站将产生电费、补水费、水损、设备维修养护费、值班人员人工、伙食费等等，经其核定，由每户以每月每平方米0.2元为标准进行缴纳，并提供了陕西省物价局在《陕西省物价关于调整我省集中供热价格的通知予以佐证，但其并未提供其核定的依据，故其该上诉理由因证据不力，不能成立。其次，上诉

陕西省榆林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）榆中民三终字第00160号上诉人（原审原告）榆林市某某内务物业服务有限责任公司。被上诉人（原审被告）贺某某。上诉人榆林市某某内务物业服务有限责任公司因与被上诉人贺某某服务合同纠纷一案，不服陕西省榆林市榆阳区人民法院（2014）榆民初字第03392号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人榆林市某某内务物业服务……