离婚后财产纠纷 （2016）粤06民终6232号

蔡某甲及蔡某乙分别于2002年及2005年取得涉案房地产的土地使用权及房产所有权，两人对该财产各享有1／2的权利份额，蔡某甲与蔡某乙、蔡某丙辩称涉案房地产的实际所有权人为蔡某甲及蔡某乙、蔡某丙，但其提供的证据不足以证实该主张，故法院对其抗辩不予采信。因蔡某甲系于其与刘某婚姻关系存续期间取得上述权利份额，故蔡某甲所占涉案房地产1／2的份额属于刘某与蔡某甲的夫妻共同财产。由于刘某与蔡某甲已离婚，按份共有涉案房地产不利于该房地产的使用收益，结合当事人的主张，法院认定涉案房地产中蔡某甲所占的份额归蔡某甲所有为宜，由蔡某甲向刘某作出相应补偿。经评估，涉案房地产的价值为28017600元，故蔡某甲所占份额的价值为14008800元，根据照顾子女和女方权益的原则，法院酌情确定蔡某甲应就其所占份额向刘某支付补偿款7100000元。综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条的规定，作出如下判决：一、确认位于广东省佛山市顺德区勒流街道勒流社区居民委员会富安工业区富兴路18号的房地产（房地产权证号：粤房地共证字第××号、35××

蔡某甲及蔡某乙分别于2002年及2005年取得涉案房地产的土地使用权及房产所有权，两人对该财产各享有1／2的权利份额，蔡某甲与蔡某乙、蔡某丙辩称涉案房地产的实际所有权人为蔡某甲及蔡某乙、蔡某丙，但其提供的证据不足以证实该主张，故法院对其抗辩不予采信。因蔡某甲系于其与刘某婚姻关系存续期间取得上述权利份额，故蔡某甲所占涉案房地产1／2的份额属于刘某与蔡某甲的夫妻共同财产。由于刘某与蔡某甲已离婚，按份共有涉案房地产不利于该房地产的使用收益，结合当事人的主张，法院认定涉案房地产中蔡某甲所占的份额归蔡某甲所有为宜，由蔡某甲向刘某作出相应补偿。经评估，涉案房地产的价值为28017600元，故蔡某甲所占份额

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终6232号上诉人（原审被告）：蔡某甲，男，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：冯耀忠，广东德业律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯佩丝。被上诉人（原审原告）：刘某，女，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：陈耕，广东顺帆律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁毅陶，广东顺帆律师事务所律师。原审第三人：蔡某乙，男，汉族，住广东省佛……