农村土地承包合同纠纷 （2013）丹民一初字第00021号

本案的争议焦点是黄定川与孙庆道签订的滩涂承包权转让协议是否有效。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无。本案中，黄定川与獐岛村委会签订的协议中第六条明确约定：承包期内未经甲方（獐岛村委会）同意，乙方（黄定川）不得将承包海域转让、出租、抵押或用于其它经济活动。黄定川与孙庆道于2012年10月21日签订的涉案滩涂承包权转让协议，事先没有取得发包方獐岛村委会的同意，在双方签订合同之后，獐岛村委会也明确表示不同意黄定川将涉案滩涂承包权转让给孙庆道，并将涉案滩涂中的3600亩滩涂承包给案外人国涛。因此，孙庆道主张其与黄定川签订的滩涂承包权转让协议无效，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。黄定川依据无效合同约定收取的涉案滩涂转让费180万元应当予以返还，孙庆道亦应将协议中转让给其的钢壳船返还给黄定川，故孙庆道主张返还180万元转让金及黄定川主张返还钢壳船的诉讼请求，本院予以支持。对于黄定川基于《滩涂承包权转让协议》

本案的争议焦点是黄定川与孙庆道签订的滩涂承包权转让协议是否有效。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定：承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无。本案中，黄定川与獐岛村委会签订的协议中第六条明确约定：承包期内未经甲方（獐岛村委会）同意，乙方（黄定川）不得将承包海域转让、出租、抵押或用于其它经济活动。黄定川与孙庆道于2012年10月21日签订的涉案滩涂承包权转让协议，事先没有取得发包方獐岛村委会的同意，在双方签订合同之后，獐岛村委会也明确表示不同意黄定川将涉案滩涂承包权转让给孙庆道，并将涉案滩涂中的3600亩滩涂承包给案外人国涛

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）丹民一初字第00021号原告（反诉被告）：黄定川，男。委托代理人：刘官棠，辽宁云舒律师事务所律师。委托代理人：ＸＸ丝，辽宁云舒律师事务所律师。被告（反诉原告）：孙庆道，男。委托代理人：王莉莉，丹东市元宝区宏辉法律服务所法律工作者。第三人：东港市北井子镇獐岛村村民委员会。代表人：张忠有，该村委会主任。委托代理人：李伯特，辽宁文扬律师事务所律师。原……