排除妨害纠纷 （2021）苏12民终167号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案中，王国华依据已经发生法律效力的（2019）苏1283民初1678号民事判决书，对王国九、万冬兰位于泰兴市河失镇河头居委河头八组16－1号的三间二层楼房的一间半上下及三间平房中的一间半享有所有权，该判决发生案涉房屋物权变动的效力，王国华对自己享有所有权的房屋，有要求王国九、万冬兰排除妨害的权利，王国九、万冬兰现存放于该房屋内的物品应予搬离。生效的（2019）苏1283民初1678号民事判决书还判令王国九、万冬兰向王国华提供办理泰兴市河失镇河头居委河头八组16－1号不动产权属登记所需资料并协助王国华办理不动产权属证书，现王国九、万冬兰以未办理房屋产权及宅基地使用权变更为由不同意搬出，显然缺乏法律依据，对王国九、万冬兰的这一辩称理由，不予采纳。王国九、万冬兰还辩称本案系重复起诉，对此，一审法院认为，前案王国华的诉求是确认所有权，本案系王国华在生效

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案中，王国华依据已经发生法律效力的（2019）苏1283民初1678号民事判决书，对王国九、万冬兰位于泰兴市河失镇河头居委河头八组16－1号的三间二层楼房的一间半上下及三间平房中的一间半享有所有权，该判决发生案涉房屋物权变动的效力，王国华对自己享有所有权的房屋，有要求王国九、万冬兰排除妨害的权利，王国九、万冬兰现存放于该房屋内的物品应予搬离。生效的（2

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏12民终167号上诉人（原审被告）:王国九，男，1972年12月8日生，汉族，住江苏省泰兴市。上诉人（原审被告）:万冬兰，女，1972年10月12日生，汉族，住江苏省泰兴市。被上诉人（原审原告）：王国华，男，1975年10月11日生，汉族，住江苏省泰兴市。委托诉讼代理人：黄浙波，泰兴市河失法律服务所法律工作者。上诉人王国九、万冬兰因与被上诉人……