物权保护纠纷 （2017）云01民终3489号

关于本案是否属于法院受案范围的问题，根据《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第3条规定：政府主管部门在对企业国有资产进行行政性调整、划转过程中发生的纠纷，当事人向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案虽然涉及企业改制，但是不适用政府主管部门对国有资产进行调整、划转的规定，属于法院受案范围；关于金福康经营部是否属于合法使用的问题，根据昆明中院（2000）昆民终字第1105号民事裁定书认定的事实，因友谊电器于1998年7月21日被吊销营业执照而丧失民事主体资格，王建国个人继续使用该商铺无法律依据；关于盘房公司要求金福康经营部赔偿7年的占用房屋损失的问题，其诉求有事实和法律依据，但因其未提交租金计算标准的证据，一审法院依据1990年《联营合同》的约定，综合考虑商铺所在地段等市场因素，酌定按每月60元每平米计算，不再支持盘房公司的利息主张；公证费并非必然支出，该项主张不予支持；一审法院判决：一、被告金福康经营部于本判决生效后十日内将位于昆明市吴井路38号（70平方米）的铺面腾还原告盘房公司；二、被告金福康经营部于本判决生效后十日内一次性赔偿原告盘房公司因占

关于本案是否属于法院受案范围的问题，根据《最高人民法院关于审理与企业改制相关的民事纠纷案件若干问题的规定》第3条规定：政府主管部门在对企业国有资产进行行政性调整、划转过程中发生的纠纷，当事人向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理。本案虽然涉及企业改制，但是不适用政府主管部门对国有资产进行调整、划转的规定，属于法院受案范围；关于金福康经营部是否属于合法使用的问题，根据昆明中院（2000）昆民终字第1105号民事裁定书认定的事实，因友谊电器于1998年7月21日被吊销营业执照而丧失民事主体资格，王建国个人继续使用该商铺无法律依据；关于盘房公司要求金福康经营部赔偿7年的占用房屋损失的问题，其诉求

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云01民终3489号上诉人（原审被告）：昆明市官渡区金福康食品经营部，住所：昆明市吴井路38号。经营者：王建国。委托代理人：孙明伟，云南多思律师事务所律师，特别授权代理。上诉人（原审原告）：盘龙房地产有限公司，住所地：昆明市南屏街88号世纪广场主楼20层2005号。法定代表人：杨林晖，总经理。委托代理人：傅志军、魏松龄，公司员工，特别授权代理。……