排除妨害纠纷 （2021）豫07民终145号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案世纪开元物业公司未提交证据证明刘国富行为造成排水不畅及有安全隐患，故对于世纪开元物业公司的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回深圳市世纪开元物业服务有限公司新乡分公司的诉讼请求。一审案件受理费100元，由深圳市世纪开元物业服务有限公司新乡分公司负担。本院经审理查明，2014年10月13日，张泽栋、王春艳同新乡市深业地产有限公司签定商品房买卖合同购买了位于新乡市××与××大道××字交叉口东南角世纪村××楼××单元××室的房产。该房产现由刘国富、韩芳共同共有。2014年11月2日,世纪开元物业公司（甲方）同张泽栋（乙方）就案涉房屋签订有《前期物业管理服务协议》，该协议载明有“……二、乙方的权利义务……6、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能……7、转让房屋时,事先通知甲方，告知受让方与甲方签订本协议;受让方需到管理处办理入住

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案世纪开元物业公司未提交证据证明刘国富行为造成排水不畅及有安全隐患，故对于世纪开元物业公司的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回深圳市世纪开元物业服务有限公司新乡分公司的诉讼请求。一审案件受理费100元，由深圳市世纪开元物业服务有限公司新乡分公司负担。本院经审理查明，2014年10月13日，张泽栋、王春艳同新乡市深业地产有限公司签定商品房买卖合同购买了位

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫07民终145号上诉人（原审原告）：深圳市世纪开元物业服务有限公司新乡分公司，住所地新乡市平原路与新中大道交汇处东南角世纪村营销中心售楼处二楼。法定代表人：全广平，经理。委托诉讼代理人：张志勇，河南三多律师事务所律师。委托诉讼代理人：范文娟，河南三多律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘国富，男，1974年5月24日出生，汉族，住河南省新乡……