渔业承包合同纠纷 （2017）湘07民终1396号

殷建国因承包取得原安尤乡六家渡村鱼池83亩的承包经营权，其承包经营权益应受法律保护。殷建国转租他人，曹治刚在他人退出后继续租赁经营多年，应视为已获得殷建国许可。曹治刚已取得与殷建国作为合同当事人一方的资格，双方应当按照原合同履行各自的义务。合同期满后，如续租应与殷建国就续租事宜达成一致协议，可继续租赁经营，但双方不能达成一致意见。2014年9月15日，曹治刚租赁殷建国具有承包经营权的鱼池合同到期，在未与殷建国就续租事宜达成一致协议的情况下租赁经营至今，应当赔偿殷建国因此受到的损失。损失额应与当时当地的租金额相当。根据双方陈述的当时当地的租金一般在每亩200元、300元、500元左右的情形，一审法院确定按每亩200元计算损失。即2014年9月15日至2017年9月15日损失额为83亩/年×200元×3年=49800元。逾期返还现租赁的鱼池时，按以上标准另行计算。2008年10月17日、2010年4月28日，曹治刚与殷建国作为一方与村民签订的合同，只是曹治刚、殷建国与村民之间就双方至2017年9月15日再不发生纠纷达成的协议，而不是曹治刚、殷建国就续租事宜达成的协议。该协议也未约定，曹治刚

殷建国因承包取得原安尤乡六家渡村鱼池83亩的承包经营权，其承包经营权益应受法律保护。殷建国转租他人，曹治刚在他人退出后继续租赁经营多年，应视为已获得殷建国许可。曹治刚已取得与殷建国作为合同当事人一方的资格，双方应当按照原合同履行各自的义务。合同期满后，如续租应与殷建国就续租事宜达成一致协议，可继续租赁经营，但双方不能达成一致意见。2014年9月15日，曹治刚租赁殷建国具有承包经营权的鱼池合同到期，在未与殷建国就续租事宜达成一致协议的情况下租赁经营至今，应当赔偿殷建国因此受到的损失。损失额应与当时当地的租金额相当。根据双方陈述的当时当地的租金一般在每亩200元、300元、500元左右的情形，一审

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘07民终1396号上诉人(原审被告)：曹治刚，男，1968年7月8日出生，汉族，住湖南省安乡县大鲸港镇小湾巷***号。被上诉人(原审原告)：殷建国，男，1956年11月2日出生，汉族，住湖南省安乡县安尤乡陆家渡村*****号。委托诉讼代理人：王松青，男，1941年10月10日出生，汉族，住湖南省安乡县城关镇城西北路***号。系安乡县深柳镇华南……