租赁合同纠纷 （2018）桂01民终6240号
裁判要旨
涉案《基站场地租赁合同》真实、合法、有效，未违反法律规定，各方当事人均应依约履行。因中国移动通信集团广西有限公司南宁市南区分公司已注销，其相关责任应由设立公司移动广西公司承担。关于李向军诉请解除《基站场地租赁合同》的问题。因涉案合同在2015年12月20日已到期，双方在合同到期也有过协商，但未达成一致意见，移动广西公司提交的录音也显示合同到期之后，李向军已不想再续租，移动广西公司在庭上也表示不再续租，双方之间对于合同到期之后如何租赁未达成意思表示一致，故涉案租赁合同在到期之后已终止，李向军诉请解除合同没有事实依据，一审法院不予支持。 关于房屋占用费的问题。合同到期之后，如移动广西公司不再续租，应积极主动腾空房屋并把租赁房屋返还给李向军，但其至今未把房屋腾空，给李向军造成了损失。虽然移动广西公司抗辩涉案基站设备已移交给铁塔南宁分公司，如产生占用费应由铁塔南宁分公司承担。但涉案基站设备系移动广西公司安装在李向军的出租场地内，且之前亦一直由移动广西公司控制管理，租赁合同亦由中国移动通信集团广西有限公司南宁市南区分公司签订，如移动广西公司把涉案基站设备移交给铁塔南宁分公司，应妥善处置该设备，不
摘要
李向军、中国移动通信集团广西有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂01民终6240号 上诉人（原审原告）：李向军，男，汉族，1970年3月12日出生，住南宁市良庆区。 委托诉讼代理人：田志远，广西民族律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：中国移动通信集团广西有限公司，住所地：广西南宁市青秀区民族大道**。 法定代表人：卢志宏，该公司董事长。 委托诉讼代理人：张寒雨，广西万益律师事务所律师。 委……