其他（资源） （2020）浙03行终607号
裁判要旨
《不动产登记暂行条例实施细则》第八十条第一款规定：“不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。”本案中，和丰公司以土地使用权登记面积遗漏1705平方米为由，申请对其于2000年9月17日取得的苍国用（2000）字第01-1401号《国有土地使用证》（临时）予以更正登记。但涉案土地使用权已经司法拍卖由案外人华思路取得相应的权利，现登记于和大吉公司名下。在此情况下，即便存在错误登记，根据前述规定，亦不能予以更正。因此，苍南资规局告知不予更正登记以及温州市资规局作出维持的复议决定的结论，均无不当，应予以支持。原审法院判决驳回和丰公司的诉讼请求，处理结果亦正确。至于有关涉案土地使用权登记是否存在错误，不影响本案处理，本案不作审查认定。综上，上诉人请求撤销原判并改判的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费50元，由上诉人浙江和丰食品有限公
摘要
《不动产登记暂行条例实施细则》第八十条第一款规定：“不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正；但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外。”本案中，和丰公司以土地使用权登记面积遗漏1705平方米为由，申请对其于2000年9月17日取得的苍国用（2000）字第01-1401号《国有土地使用证》（临时）予以更正登记。但涉案土地使用权已经司法拍卖由案外人华思路取得相应的权利，现登记于和大吉公司名下。在此情况下，即便存在错误登记，根据前述规定，亦不能予以更正。因此，苍南资规局告知不予更正登记以及温州市资规局作出
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院行 政 判 决 书（2020）浙03行终607号上诉人（原审原告）浙江和丰食品有限公司，住所地浙江省苍南县灵溪镇苍南县工业园区。法定代表人王文正，董事长。委托代理人邢旭，上海兰迪律师事务所律师。委托代理人黄冰莹，上海兰迪（温州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）苍南县自然资源和规划局，住所地浙江省苍南县灵溪镇江滨路188号。法定代表人黄孟恒，局长。委托代理人李欢，该局工作……