排除妨害纠纷 （2019）辽01民终13942号

被告私自将位于沈阳市大东区房屋安装自来水控水阀门并关闭，造成原告房屋停止供水，原告做为权利人请求排除妨害，要求被告拆除水阀，符合法律规定，予以支持。关于原告主张租金损失的问题，因案外人乔春锋以房屋没水影响生活为由退房，并由原告退还房租款6700元，此款系原告实际发生的合理损失，被告应当给付；原告主张尚未发生的租金，于法无据，不予支持。一审法院判决：一、被告高峰于本判决发生法律效力之日起十日内将位于沈阳市大东区房屋自来水控水阀门拆除；二、被告高峰于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告王凤珍租金损失人民币6700元；三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费432元,由被告负担。二审中，上诉人高峰提交了一组中房社区出具的情况说明、调解情况说明及现场调解照片，证明社区为双方当事人组织调解，漏水事实一直存在没有解决，其系在不得已情况下安装的自来水控水阀门。被上诉人王凤珍的质证意见，对证据真实性无异议，但对证明的内容不予认可，漏水问题其已于2017年3月解决完毕，已找人修理。对一审法院审理查明的事实上诉人高峰主张漏水系从2016年8月开始，其虽安装了阀门，但未关闭阀门。本院对一审法院审理查明的事实予

被告私自将位于沈阳市大东区房屋安装自来水控水阀门并关闭，造成原告房屋停止供水，原告做为权利人请求排除妨害，要求被告拆除水阀，符合法律规定，予以支持。关于原告主张租金损失的问题，因案外人乔春锋以房屋没水影响生活为由退房，并由原告退还房租款6700元，此款系原告实际发生的合理损失，被告应当给付；原告主张尚未发生的租金，于法无据，不予支持。一审法院判决：一、被告高峰于本判决发生法律效力之日起十日内将位于沈阳市大东区房屋自来水控水阀门拆除；二、被告高峰于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告王凤珍租金损失人民币6700元；三、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费432元,由被告负担。二审中，上诉人高峰提交

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终13942号上诉人（原审被告）：高峰，男，汉族，住址：沈阳市大东区。委托诉讼代理人：哈杰，营口市站前区东风法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：王凤珍，女，汉族，住址：沈阳市大东区。委托诉讼代理人：李宗林（王凤珍外甥），汉族，住沈阳市大东区。上诉人高峰与被上诉人王凤珍排除妨碍纠纷一案，因不服沈阳市大东区人民法院（2019）辽01……