建筑设备租赁合同纠纷 （2016）黑11民终542号

远炳城提供的租赁合同已明确华滨公司为承租人，并经华滨公司加盖公章、经手人王学云签字确认，应认定华滨公司系承租人，应由华滨公司承担责任。该合同系双方真实意思表示，合同合法有效，各方均应共同遵守。因承租人未按约定期限支付租赁费，远炳城要求终止合同的请求合理，租赁合同应予终止，承租人应按约定支付租金及违约金。承租人主张2014年11月2日双方曾口头约定在租物品已丢失不再计算租金，因其未提供证据证明该约定，故在租物品应连续计算租金至远炳城主张的终止日。庭审中承租人明确表示在租物已丢失，承租人应按约定价格予以赔偿。因华滨公司拖欠租金，华滨公司应按合同约定支付违约金。判决：一、终止远炳城与华滨公司于2014年2月10日签订的租赁合同。二、华滨公司给付远炳城租赁费175706.88元。三、华滨公司给付远炳城租赁物损坏赔偿款28744.00元。四、被告华滨公司赔偿远炳城丢失租赁物价值183575.00元。五、华滨公司给付远炳城违约金52712.06元（175706.88元×30%）。以上合计440737.94元，华滨公司于判决生效后十日内给付。案件受理费7911.00元，减半交纳即3955.50元由华

远炳城提供的租赁合同已明确华滨公司为承租人，并经华滨公司加盖公章、经手人王学云签字确认，应认定华滨公司系承租人，应由华滨公司承担责任。该合同系双方真实意思表示，合同合法有效，各方均应共同遵守。因承租人未按约定期限支付租赁费，远炳城要求终止合同的请求合理，租赁合同应予终止，承租人应按约定支付租金及违约金。承租人主张2014年11月2日双方曾口头约定在租物品已丢失不再计算租金，因其未提供证据证明该约定，故在租物品应连续计算租金至远炳城主张的终止日。庭审中承租人明确表示在租物已丢失，承租人应按约定价格予以赔偿。因华滨公司拖欠租金，华滨公司应按合同约定支付违约金。判决：一、终止远炳城与华滨公司于201

黑龙江省黑河市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑11民终542号上诉人（原审被告）：黑龙ＸＸ滨建筑工程有限公司。法定代表人：王丽华，该公司经理。委托诉讼代理人：张敏孝，该公司项目经理。委托诉讼代理人：吴晶，黑龙江清平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：远炳城，男，汉族，个体业主。被上诉人（原审被告）：王学云，男，汉族，无职业。上诉人黑龙ＸＸ滨建筑工程有限公司（以下简称华滨公司）因与被上……