物权保护纠纷 （2014）成民终字第6431号

张莉熙提起的本诉是基于侵权纠纷产生的给付之诉，而张良栋提起的反诉是基于房屋产权权属纠纷产生的确认之诉，反诉与本诉之间的法律关系不一致，反诉不具备抵销或者吞并本诉诉讼请求的性质。另外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”之规定，反诉请求中关于确认成都市锦江区西丁字街A综合楼1层105号房屋的所有权系张良栋所有的主张，因该房屋位于成都市锦江区，就该房屋所有权所提起的诉讼应当由成都市锦江区人民法院专属管辖，原审法院对此不具有管辖权。综上，原审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第五十一条、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回张良栋的起诉。上诉人张良栋上诉称，反诉的作用是抵销或者吞并本诉，只要反诉与本诉之间存在牵连关系，即使不基于同一法律关系也可以提起反诉。本案中，张莉熙提出的本诉是归还房产证及国土证，张良栋的反诉请求是确认房屋所有权。如果房屋所有权归张良栋，则张莉熙要求归还房产证就缺乏合法性。请求撤销原裁定，指令继续审理。被上诉人张莉熙未出庭，也未提交书面答辩意见。本院经审查认为，根据《最高人民法院关于适用〈

张莉熙提起的本诉是基于侵权纠纷产生的给付之诉，而张良栋提起的反诉是基于房屋产权权属纠纷产生的确认之诉，反诉与本诉之间的法律关系不一致，反诉不具备抵销或者吞并本诉诉讼请求的性质。另外，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”之规定，反诉请求中关于确认成都市锦江区西丁字街A综合楼1层105号房屋的所有权系张良栋所有的主张，因该房屋位于成都市锦江区，就该房屋所有权所提起的诉讼应当由成都市锦江区人民法院专属管辖，原审法院对此不具有管辖权。综上，原审法院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条、第五十一条、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁

四川省成都市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）成民终字第6431号上诉人（原审被告、反诉原告）张良栋，男，汉族，1933年9月25日出生，住成都市武侯区。委托代理人张帆，四川川达律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）张莉熙，女，汉族，1975年11月23日出生，住成都市武侯区，现居住于澳大利亚（具体地址不详）。原审第三人陈亚兰，女，汉族，1945年4月19日出生，住成都市武侯区。上……