排除妨害纠纷 （2019）桂13民终1229号

本案系相邻权纠纷。关于原告的资格，潘瑞华将其宅基地使用权准予其子潘财林使用，并且潘财林一直管理和使用该宗土地，因此，潘财林具有原告资格。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，潘云山系在其原房屋的宅基地上修建墙基，并未侵占到原告的宅基地。潘瑞华的宅基地使用证显示，该宗地“J10-J1墙外接夹缝，J1-J2墙外接潘维福房”表明，J10-J1有3.6米宽的夹缝，而J1-J2长14.42米的墙体紧紧挨着潘维福的房屋，且潘瑞华的房屋原为东西向，排水亦为向东西两边排水。潘财林在拆旧房建新房时，没有在其房屋北面预留排水沟，应由其自行解决。另外，根据现场来看，潘财林的房屋排水问题，可以通过打通自己家的院墙，通过院子向外排水。其次，潘云山所建的大门，系在其宅基地上建造，虽然连接潘财林房屋外墙，但该大门五年前已建造，潘财林未提出异议，也未对潘财林的相邻权造成损害。综上，潘财林的诉请，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十

本案系相邻权纠纷。关于原告的资格，潘瑞华将其宅基地使用权准予其子潘财林使用，并且潘财林一直管理和使用该宗土地，因此，潘财林具有原告资格。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，潘云山系在其原房屋的宅基地上修建墙基，并未侵占到原告的宅基地。潘瑞华的宅基地使用证显示，该宗地“J10-J1墙外接夹缝，J1-J2墙外接潘维福房”表明，J10-J1有3.6米宽的夹缝，而J1-J2长14.42米的墙体紧紧挨着潘维福的房屋，且潘瑞华的房屋原为东西向，排水亦为向东西两边排水。潘财林在拆旧房建新房时，没有在其房屋北面预

广西壮族自治区来宾市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂13民终1229号 上诉人（原审原告、反诉被告）：潘财林，男，1968年12月30日出生，住象州县。 委托诉讼代理人：潘志红（系上诉人潘财林妻子），女，住象州县。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：潘云山，男，1964年1月5日出生，住象州县。 委托诉讼代理人：黄素明，来宾市法律服务中心法律工作者。 上诉人潘财林因与被上诉人潘云山排……