建筑设备租赁合同纠纷 （2014）成民终字第6178号

鑫鑫公司与宏培公司签订的《都江堰市建筑设备周转材料租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。2010年5月10日，宏培公司、鑫鑫公司与谢述君签订《委托书》后，谢述君在《都江堰市鑫鑫工程设备租赁有限公司租金结算表》和《租赁物资赔偿、维修费结算表》、《应收未收租赁费及其他费用结算确认表》之“租用单位负责人或经办人”栏签名确认。可见，鑫鑫公司与宏培公司签订的《都江堰市建筑设备周转材料租赁合同》已经在《委托书》签订后变更为鑫鑫公司与谢述君之间事实上的建筑设备周转材料租赁合同关系。由于案涉工程山水田园项目是岷江建司承建的，谢述君在岷江建司与宏培公司签订的《劳务分包合同》之岷江建司“委托代理人”栏签名，且岷江建司副总经理陈忠荣也称“谢述君是山水田园项目负责人”，因此，事实上的建筑设备周转材料租赁合同系鑫鑫公司与岷江建司之间建立。关于鑫鑫公司要求赔偿租赁材料价值213373元的主张应否得到支持的问题。如前所述，鑫鑫公司与谢述君建立了事实上的建筑周转材料租赁合同关系。根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二百三十五条“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的

鑫鑫公司与宏培公司签订的《都江堰市建筑设备周转材料租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。2010年5月10日，宏培公司、鑫鑫公司与谢述君签订《委托书》后，谢述君在《都江堰市鑫鑫工程设备租赁有限公司租金结算表》和《租赁物资赔偿、维修费结算表》、《应收未收租赁费及其他费用结算确认表》之“租用单位负责人或经办人”栏签名确认。可见，鑫鑫公司与宏培公司签订的《都江堰市建筑设备周转材料租赁合同》已经在《委托书》签订后变更为鑫鑫公司与谢述君之间事实上的建筑设备周转材料租赁合同关系。由于案涉工程山水田园项目是岷江建司承建的，谢述君在岷江建司与宏培公司签订的《劳务分包合同》之岷江

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第6178号上诉人（原审被告）四川岷江建筑工程公司。住所地：四川省阿坝藏族羌族自治州汶川县。法定代表人宋林海，总经理。委托代理人徐险峰，四川大凡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）都江堰市鑫鑫工程设备租赁有限公司。住所地：四川省都江堰市经济开发区。法定代表人刘家余，董事长。委托代理人蒲建，四川恒和信律师事务所律师。原审被告重庆宏培建筑劳……