其他（资源） （2020）苏06行终679号

海门自然资源和规划局颁发的苏（2018）海门市不动产权第00×××52号不动产权证已构成违法，应当予以撤销。 根据《不动产登记暂行条例》第十四条第一款规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第十六条第一款规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。 《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条规定，当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或盖章的授权委托书。自然人处

海门自然资源和规划局颁发的苏（2018）海门市不动产权第00×××52号不动产权证已构成违法，应当予以撤销。 根据《不动产登记暂行条例》第十四条第一款规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第十六条第一款规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。第十八条规定，

江苏省南通市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2020）苏06行终679号 上诉人（原审第三人）南通通大科技小额贷款有限公司，住所地南通市海门经济技术开发区金沙江路**。 法定代表人张强，董事长。 委托代理人姜卫平，该公司工作人员。 委托代理人杨柳青，该公司工作人员。 被上诉人（原审被告）南通市海门自然资源和规划局，，住所地南通市海门区长江南路** 法定代表人刘志凌，局长。 应诉负责人崔勇，副局……