居间合同纠纷 （2017）苏05民终1815号

依法成立的合同，自成立时生效，对双方当事人具有法律拘束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。居间合同的居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。本案原告张宜斌作为委托人与被告中展公司作为居间人之间签订的《资产交易委托服务协议（资产受让方）》系居间合同，该居间合同依法成立，合法有效，对双方当事人具有法律拘束力。原告张宜斌作为委托人支付了佣金及费用共计25万元，被告中展公司作为居间方根据居间合同的约定有义务保证资产卖方恒世其公司及其主要资产情况真实可靠、各种手续齐全，在张宜斌与恒世其公司谈判期间，应当尽到应有的审慎和诚实义务，并在约定的期限内完成恒世其公司抵押权注销手续的。但事实上在履行居间合同过程中，被告中展公司存在对与委托人订立合同有关的重要事实即买卖标的是否存在转让限制的情况未尽到审慎的审查义务，以及在委托方张宜斌要求继续积极履行合同的时候，被告中展公司未按照居间合同的约定在约定的期限内完成恒世其公司抵押权注销手续，存在违约行为，故被告中展公司根据居间合同的约定负有退

依法成立的合同，自成立时生效，对双方当事人具有法律拘束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。居间合同的居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。本案原告张宜斌作为委托人与被告中展公司作为居间人之间签订的《资产交易委托服务协议（资产受让方）》系居间合同，该居间合同依法成立，合法有效，对双方当事人具有法律拘束力。原告张宜斌作为委托人支付了佣金及费用共计25万元，被告中展公司作为居间方根据居间合同的约定有义务保证资产卖方恒世其公司及其主要资产情况真实可靠、各种手续齐全，在张宜斌与恒世

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏05民终1815号上诉人（原审被告）：江苏中展资产投资管理有限公司，住所地苏州市吴江区松陵镇永康路（锦安小区）864、866商铺。法定代表人：李万翠，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王东，该公司市场部经理。被上诉人（原审原告）：张宜斌，男，1976年2月27日生，汉族，住苏州市姑苏区。委托诉讼代理人：祝友良，江苏安孚律师事务所律师。江苏中展资……