房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）粤01民终4638号
裁判要旨
没有证据证明涉案房屋的庭院土地使用面积已被国家发还给上诉人，上诉人关于庭院土地使用面积的拆迁补偿诉求没有证据支持，因此驳回了上诉人的诉求。因上述一审、二审如此判决，上诉人在法院判决后遂向广州市越秀区房屋管理局提出了发还涉案房屋庭院土地使用面积186.61平方米的申请，广州市越秀区房屋管理局在2017年1月12日发出了越房管告字[2016]179号《信访事项告知函》，对上诉人提出的发还庭院土地使用面积的请求进行回复。此《信访事项告知函》说，1958年10月1日国家仅对涉案房屋的上盖建筑面积191.10平方米经租，“该房屋登记用地面积282.16平方米属国家所有，并不在1958年私房改造范围，不存在发还问题”。告知函这样回复，证明了涉案房屋的土地使用面积282.16平方米的土地使用权人一直为梁得(继承后为上诉人)，该土地使用面积没有被经租。由于此《信访事项告知函》的回复内容是(2012)穗海法民三初字第412号案和(2014)穗中法民五终字第1530号案没有的，它回答了涉案房屋的土地使用面积(包括了庭院土地使用面积)是否被经租的问题，确定了庭院土地使用面积没有被经租、一直为梁得(继承后为上
摘要
杨文汉、杨蕙瑜房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事裁定书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤01民终4638号上诉人（原审原告）：杨文汉，男，1956年2月21日出生，香港特别行政区居民，上诉人（原审原告）：杨蕙瑜，女，1992年4月4日出生，香港特别行政区居民，上诉人（原审原告）：杨漍瑜，男，1994年3月1日出生，香港特别行政区居民，上述三上诉人的共同委托代理人：梁瑞蓉，本案上诉人之一。上诉人（原审原告）：梁瑞蓉，女，1963年……