建筑设备租赁合同纠纷 （2018）黑01民终6324号
裁判要旨
华鑫租赁站与首建公司之间的建筑设备租赁合同关系成立且已实际履行，该合同虽盖有马鞍山首建建设有限责任公司哈尔滨临空管廊工程部印章，但马鞍山首建建设有限责任哈尔滨临空管廊工程部是首建公司的下设部门，其对外行使民事行为均可代表首建公司，因此首建公司租赁建筑设备后未支付租金，已构成违约，对于华鑫租赁站要求首建公司给付租金的诉请，予以支持。关于租金及赔偿金数额，其按照双方约定的日租金计算的2016年10月25日至2017年10月31日租金271199元以及赔偿金66286元，计算准确，予以确认；因华鑫租赁站要求首建公司支付自2017年11月1日起按年利率24％计付违约损失至307485元全部支付之日止的请求合理，予以支持；因建筑设备租赁合同的签订方为华鑫租赁站与首建公司，承认其将哈尔滨市地下综合管廊临空劳务分包工程四标段平移分包给温东维、丁联盟，该分包合同只是首建公司的内部承包关系，首建公司仍是对外承担民事权利、义务的主体，温东维仅系首建公司的内部承包人员，其为完成该工程行使的行为，均代表首建公司，依据合同相对性的原则，上述租金及损失应由合同相对方即首建公司承担，而温东维不应承担上述义务，故对华
摘要
马鞍山首建建设有限责任公司、哈尔滨市道里区华鑫建筑器材租赁站建筑设备租赁合同纠纷二审民事判决书 建筑设备租赁合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑01民终6324号上诉人(原审被告)：马鞍山首建建设有限责任公司，住所地安徽省马鞍山市花山区景山大道300号1号楼。法定代表人：张马龙，董事长。委托诉讼代理人：高大力，黑龙江锦融成律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：哈尔滨市道里区华鑫建筑器材租赁站，住所地黑龙江省哈尔滨市道里区新发镇胜利村王家店。经营者：田国强，男，1987年2月13日……