房屋买卖合同纠纷 （2018）粤0106民初7029号
裁判要旨
本案的关键问题是《存量房买卖合同》是否为真实有效的合同。 颜冬月、王利军、颜东方抗辩称《存量房买卖合同》是由于其急用钱，黄雨晴乘人之危而签订的，交易价格远低于案涉房屋的市场价格，是显失公平的合同。 对此，本院认为，虽然《存量房买卖合同》约定的房价款2400000元低于案涉房屋的评估抵押总价，亦低于颜东方、王利军另行出售案涉房屋的交易价格，但在市场交易中，房屋的交易价格存在波动，颜冬月、王利军、颜东方作为具有完全民事行为能力的成年人，应对房屋交易价格有合理判断。 而且，根据已查明的事实可知，在签订合同前黄雨晴与颜东方对案涉房屋的成交价格进行了多次沟通协商，该交易价格是双方当事人协商同意的价格，是双方当事人的真实意思表示。 因此，颜冬月、王利军、颜东方的上述抗辩缺乏依据，本院不予采纳。 另，颜冬月、王利军、颜东方又主张《存量房买卖合同》上的手写内容是黄雨晴在其不知情的情况下自行填写，与双方的口头约定不相符。 对此，本院认为，首先，颜冬月、王利军、颜东方主张黄雨晴是在其签名后才在其不知情的情况下手写填上合同内容，并主张其与黄雨晴存在关于房款支付时间等的口头约定，但其对上述主张均未提供证据予以
摘要
黄雨晴与颜冬月、王利军房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初7029号原告：黄雨晴，女，1983年10月6日出生，汉族，住广东省广州市天河区。 委托代理人：唐智，广东金海圣律师事务所律师。 被告：颜冬月，男，1978年9月7日出生，汉族，住湖南省茶陵县。 被告：王利军，女，1983年9月12日出生，汉族，住址同上。 被告：颜东方，男，1977年11月2日出生，汉族，住湖南省衡阳市……