物权保护纠纷 （2019）湘07民初96号

向毅英系香港特别行政区居民，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事法律关系法律适用法〉若干问题的解释(一)》第一条第一款第(一)项、第十九条之规定，本案民事法律关系属于涉外民事法律关系。根据《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》及(2010)民四他字第17号《最高人民法院关于＜对湖南省高级人民法院申请指定常德市中级人民法院受理一审涉外民商事案件的请示＞的批复》，本院依法享有对本案的管辖权。案涉房屋位于湖南省常德市桃源县漳江镇，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条“不动产物权，适用不动产所在地法律”的规定，本案应适用中华人民共和国法律作为处理本案纠纷的准据法。 本案虽是对案涉房屋的征收补偿利益的归属提起确认之诉，但确认征收补偿利益归属的前提是确认征收前案涉房屋所有权。本案的争议焦点为征收前的案涉房屋的权利人是向毅英还是鲁家清；征收补偿款应如何分配；鲁飞霞、鲁秋明应否支付占有使用费。 一、关于案涉房屋的权属。不动产物权以登记公示为生效要件，不动产权属证书具有权属推定的法律效力。向毅英与鲁飞霞对案涉房屋所持有的权属证书均因程序违法而被撤销或被确

向毅英系香港特别行政区居民，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事法律关系法律适用法〉若干问题的解释(一)》第一条第一款第(一)项、第十九条之规定，本案民事法律关系属于涉外民事法律关系。根据《最高人民法院关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》及(2010)民四他字第17号《最高人民法院关于＜对湖南省高级人民法院申请指定常德市中级人民法院受理一审涉外民商事案件的请示＞的批复》，本院依法享有对本案的管辖权。案涉房屋位于湖南省常德市桃源县漳江镇，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条“不动产物权，适用不动产所在地法律”的规定，本案应适用中华人民共和国法律作为处理本案纠

湖南省常德市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)湘07民初96号 原告(反诉被告)：向毅英(曾用名向立英、向丽英)，女，1975年11月27日出生，汉族，香港永久性居民，住香港特别行政区沙田区。 委托诉讼代理人：吕志强，湖南群杰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：曹磊，湖南人和人(常德)律师事务所律师。 被告(反诉原告)：鲁飞霞，女，1964年12月12日出生，汉族，住湖南省桃源县。 委托……