建设工程施工合同纠纷 （2015）沈中民六初字第25号

原、被告签订的《圣尊摩纳哥庄园别墅建筑工程承包协议书》及后续的补充协议系双方真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，系有效协议，双方均应按协议约定履行各自的义务。原告进行了部分施工，因被告资金短缺造成工程无法继续施工且双方已经以实际行动解除双方合同，被告应给付剩余工程款并承担相应的违约责任。关于工程款，经鉴定，原告已完工程造价78500237.15元，争议造价153192.04元涉及防水卷材原告是否施工两层，图纸显示两层，原告主张已施工完，被告主张只施工一层，鉴定机构意见为现场无法勘查，因原告未能提供证据证明其施工符合图纸要求，故此笔争议造价不应计入工程总造价中。关于被告提出的保温未按图纸施工问题，因鉴定机构系按原告实际施工的情况进行造价鉴定，本院对鉴定结论不予调整。关于被告主张质量问题及被告主张原代理人王宇擅自代理的问题，因本案诉讼过程中被告代理人王宇、张建武参加诉讼，且张建武至结案前仍为被告委托诉讼代理人，王宇持有被告出具的授权委托书，故代理人参加诉讼的行为对被告发生法律效力。在诉讼过程中，被告一直未提出质量问题的抗辩及主张，仅在更换代理人后提出质量鉴定，已远远超过法

原、被告签订的《圣尊摩纳哥庄园别墅建筑工程承包协议书》及后续的补充协议系双方真实意思表示，且不违反我国法律、行政法规的强制性规定，系有效协议，双方均应按协议约定履行各自的义务。原告进行了部分施工，因被告资金短缺造成工程无法继续施工且双方已经以实际行动解除双方合同，被告应给付剩余工程款并承担相应的违约责任。关于工程款，经鉴定，原告已完工程造价78500237.15元，争议造价153192.04元涉及防水卷材原告是否施工两层，图纸显示两层，原告主张已施工完，被告主张只施工一层，鉴定机构意见为现场无法勘查，因原告未能提供证据证明其施工符合图纸要求，故此笔争议造价不应计入工程总造价中。关于被告提出的保

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)沈中民六初字第25号原告：北京首钢建设集团有限公司，住所地北京市石景山区古城西路181号首钢建设古城基地。法定代表人：王文利，该公司董事长。委托代理人：孙长江，北京大成（沈阳）律师事务所律师。委托代理人：张蕾，北京大成（沈阳）律师事务所律师。被告：沈阳东瀛房地产开发有限公司，住所地沈阳市棋盘山开发区满堂街道马宋路20号1号楼3-2号。法定代表人……