房屋买卖合同纠纷 （2021）琼01执复18号

根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零九条第二款的规定，“参与分配应当在执行程序开始后，被执行人的财产执行终结前提出”。故本案被执行人朱振伟名下位于海口市秀英区房执行终结前，是确定申请参与分配截止日的标准。关于“财产执行终结”时间的确认，最高人民法院在（2019）最高法执监37号裁定书中明确“财产执行终结是一种应然状态，即案款已经执行到位或者财产已经完成变价。财产已完成变价的具体认定，应当以拍卖、变卖成交确认裁定送达买受人之日或以物抵债裁定送达承受人之日为完成日”。故被执行人名下房产拍卖成交确定裁定送达买受人时间2020年8月25日为被执行人财产执行终结时间，之后依法不能参与分配。本案中无证据证明异议人在此前主动联系秀英法院提出参与分配申请，同时法律也并未规定首封法院须通知轮候查封法院进行债权申报及参与分配。综上，本案中并未剥夺异议人参与分配的权利，异议人申请参与涉案房屋拍卖款的异议请求，无法律依据，秀英法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人大众公司的异议请求。大众公司申请复议称，（一）原审法院作出的（2020）琼0105执异154号执行

根据《最高人民法院关于适用的解释》第五百零九条第二款的规定，“参与分配应当在执行程序开始后，被执行人的财产执行终结前提出”。故本案被执行人朱振伟名下位于海口市秀英区房执行终结前，是确定申请参与分配截止日的标准。关于“财产执行终结”时间的确认，最高人民法院在（2019）最高法执监37号裁定书中明确“财产执行终结是一种应然状态，即案款已经执行到位或者财产已经完成变价。财产已完成变价的具体认定，应当以拍卖、变卖成交确认裁定送达买受人之日或以物抵债裁定送达承受人之日为完成日”。故被执行人名下房产拍卖成交确定裁定送达买受人时间2020年8月25日为被执行人财产执行终结时间，之后依法不能参与分配。本案中无

海南省海口市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）琼01执复18号复议申请人（利害关系人、异议人）：广东大众农业科技股份有限公司，住所地广东省东莞市洪梅镇。法定代表人：郑伟雄，总经理。申请执行人：袁秋琪，女，1988年8月9日出生，汉族，住海南省海口市美兰区。被执行人：朱振伟，男，1983年11月30日出生，汉族，住海南省海口市秀英区。复议申请人广东大众农业科技股份有限公司（以下简称大众公司）……