物权保护纠纷 （2017）皖01民终750号

天润公司系位于合肥市××海区××路××楼××室房屋的合法所有人。因刘禹卿占用该房屋不予返还，天润公司曾于2013年8月12日诉讼来院，要求刘禹卿立即搬出涉案房屋。该院经审理，作出（2013）瑶民一初字第03737号民事判决书，判决刘禹卿于将涉案房屋腾空并返还给天润公司。在该判决履行过程中，双方达成和解协议，约定天润公司给付刘禹卿80000元作为自行购房补助款，刘禹卿将房屋腾空后返还天润公司。现该和解协议已实际履行，双方就该房屋的纠纷已处理完毕。因双方在协商返还房屋时，天润公司未主张占有房屋的损失，已实际放弃了要求刘禹卿给付房屋占有使用费用的请求。现天润公司诉请刘禹卿支付房屋占用费，缺乏事实依据，故依法不予支持。该院遂判决驳回南京医药合肥天润有限公司的诉讼请求。案件受理费3900元，由南京医药合肥天润有限公司负担。二审中，双方均未提交新的证据。本院对一审查明而为双方当事人无争议的事实，予以确认。本院认为：刘禹卿自1999年起居住在涉案房屋内，至2014年9月30日搬离。在此期间，刘禹卿从未向天润公司支付过房屋租金。双方当事人二审中对该事实均无异议，本院予以确认。天润公司曾于2013年起诉

天润公司系位于合肥市××海区××路××楼××室房屋的合法所有人。因刘禹卿占用该房屋不予返还，天润公司曾于2013年8月12日诉讼来院，要求刘禹卿立即搬出涉案房屋。该院经审理，作出（2013）瑶民一初字第03737号民事判决书，判决刘禹卿于将涉案房屋腾空并返还给天润公司。在该判决履行过程中，双方达成和解协议，约定天润公司给付刘禹卿80000元作为自行购房补助款，刘禹卿将房屋腾空后返还天润公司。现该和解协议已实际履行，双方就该房屋的纠纷已处理完毕。因双方在协商返还房屋时，天润公司未主张占有房屋的损失，已实际放弃了要求刘禹卿给付房屋占有使用费用的请求。现天润公司诉请刘禹卿支付房屋占用费，缺乏事实依据

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终750号上诉人（原审原告）：南京医药合肥天润有限公司，住所地安徽省合肥市史河路9号。统一社会信用代码913401007448912728。法定代表人：秦亚鸣，董事长。委托诉讼代理人：金有平，安徽征宇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘禹卿，男，1959年1月13日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。委托诉讼代理人：陈顺，安徽万世律师……