企业借贷纠纷 （2021）沪02民终870号

依法成立之合同受法律保护。本案中，案外人芜湖小贷公司与刘敏之间签订的《房地产抵押借款合同》是双方真实意思表示，且内容合法有效，双方当事人均应恪守。根据现有证据及庭审查明，案外人芜湖小贷公司已依照合同约定履行了出借1，250，000元的义务，然刘敏在按照合同约定支付了截至2018年7月19日的借款期内利息后，就再未向案外人芜湖小贷公司、案外人天安财险公司或者安吉四象支付任何费用，现案外人芜湖小贷公司已将前述《房地产抵押借款合同》项下权利全部转让给天安财险公司，而天安财险公司之后又将前述合同项下权利转让给安吉四象，且上述债权转让亦已经履行了通知义务，故自通知到达刘敏始，该转让行为对刘敏发生法律效力，刘敏应依照合同之约定，对安吉四象履行相应之合同义务，故安吉四象要求刘敏归还借款本金、支付剩余期内利息、逾期利息、律师费并行使抵押权等诉讼请求，依法应予支持。至于具体数额：其一，借款利息，按照合同约定，借款利率为年息10％，起息日为每月20日，当期利息=借款本金×年利率×当期天数／360，最后一个当期天数为最后一个结息日(含)与借款到期日(含)之间的天数，最后一期利息与借款本金一起于到期日24：0

依法成立之合同受法律保护。本案中，案外人芜湖小贷公司与刘敏之间签订的《房地产抵押借款合同》是双方真实意思表示，且内容合法有效，双方当事人均应恪守。根据现有证据及庭审查明，案外人芜湖小贷公司已依照合同约定履行了出借1，250，000元的义务，然刘敏在按照合同约定支付了截至2018年7月19日的借款期内利息后，就再未向案外人芜湖小贷公司、案外人天安财险公司或者安吉四象支付任何费用，现案外人芜湖小贷公司已将前述《房地产抵押借款合同》项下权利全部转让给天安财险公司，而天安财险公司之后又将前述合同项下权利转让给安吉四象，且上述债权转让亦已经履行了通知义务，故自通知到达刘敏始，该转让行为对刘敏发生法律效力

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终870号上诉人(原审被告)：刘敏，女，1977年11月4日出生，汉族，户籍地上海市徐汇区。被上诉人(原审原告)：安吉四象投资合伙企业(有限合伙)，主要经营场所浙江省湖州市安吉县昌硕街道胜利西路XXX号第一国际城1幢19楼210号。执行事务合伙人：张奇。委托诉讼代理人：王珏，上海尊源恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：余师文，上海尊源恒律师……