法定继承纠纷 （2019）京02民终14619号

被继承人的遗产应该依法分割，被继承人死亡后，有遗嘱的按遗嘱办理，没有遗嘱的，按照法定继承办理。本案中，当事人提交的“遗嘱”系根据被继承人刘某口述整理，全体家庭成员签字确认，既有遗嘱的性质又有分家的内容，法院予以确认。本案的关键在于确认刘某1应该获得多少遗产的问题。对此，首先，关于遗产的范围。鉴于涉案房屋已经拆迁，遗嘱中亦明确说明刘某110%部分可在拆迁时用现金补偿，而刘某1主张所有拆迁利益包括安置房在内均获得10%，法院认为，刘某1并非被腾退人，且并非本村村民，故其无权就拆迁安置房在内的拆后利益获得补偿，法院确认其继承对象为应继承房产对应的评估作价金额，鉴于二层以上房屋分别为被腾退人所建，刘某1主张应仅限于一层房屋对应的重置成新价值，而与实际占有人有关的周转费、搬家费、营业损失等拆迁补偿项目，均与刘某1无关。关于遗产的具体数额。鉴于老房已经拆除，双方均无证据证明老房的具体价值，法院考虑遗嘱中用66000元折抵15%的比例，酌定老房的价值为44万元。另外，二被腾退人合计一层房屋补偿了882734元，且补偿面积合计288.9平米，超出了原始宅基地248.7平米，考虑新建房屋是在翻建老房的基

被继承人的遗产应该依法分割，被继承人死亡后，有遗嘱的按遗嘱办理，没有遗嘱的，按照法定继承办理。本案中，当事人提交的“遗嘱”系根据被继承人刘某口述整理，全体家庭成员签字确认，既有遗嘱的性质又有分家的内容，法院予以确认。本案的关键在于确认刘某1应该获得多少遗产的问题。对此，首先，关于遗产的范围。鉴于涉案房屋已经拆迁，遗嘱中亦明确说明刘某110%部分可在拆迁时用现金补偿，而刘某1主张所有拆迁利益包括安置房在内均获得10%，法院认为，刘某1并非被腾退人，且并非本村村民，故其无权就拆迁安置房在内的拆后利益获得补偿，法院确认其继承对象为应继承房产对应的评估作价金额，鉴于二层以上房屋分别为被腾退人所建，刘某

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终14619号上诉人（原审原告）：刘某1，女，1951年12月29日出生。被上诉人（原审被告）：刘某2，男，1954年5月20日出生。委托诉讼代理人：于国强，北京市盛峰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杜某，女，1945年8月21日出生。被上诉人（原审被告）：刘某3，女，1974年1月8日出生。被上诉人兼杜某、刘某3之委托诉讼代理人（……