合同纠纷 （2016）苏13民终3594号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，尚居房产中介与陆红兵2016年5月3日订立的居间协议，依法成立，合法有效。后尚居房产中介未能按照协议约定及时履行自己的义务，陆红兵要求尚居房产中介双倍返还定金共计20000元，于法有据，依法予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、第四百二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：尚居房产中介于判决生效之日起三日内返还陆红兵定金20000元。如果未按判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，减半收取150元，由尚居房产中介负担。双方当事人对一审法院认定事实均没有异议，本院予以确认。本院二审期间，上诉人尚居房产中介提交其一审时提交答辩状的登记材料，以证明一审认定尚居房产中介未作答辩与事实不符。本院认为，尚居房产中介与陆红兵2016年5月3日订立的协议，当事人为尚居房产中介与陆红兵，虽然协议中有“尚居房产中介受王立华委托”

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，尚居房产中介与陆红兵2016年5月3日订立的居间协议，依法成立，合法有效。后尚居房产中介未能按照协议约定及时履行自己的义务，陆红兵要求尚居房产中介双倍返还定金共计20000元，于法有据，依法予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、第四百二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：尚居房产中介于判决生效之日起三日内返还陆红兵定金20000元。如果未按判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏13民终3594号上诉人（原审被告）：宿城区尚居房产中介服务部。经营者：戴媛媛。委托诉讼代理人：王磊。被上诉人（原审原告）：陆红兵。委托诉讼代理人：蔡小菊，江苏广陆律师事务所律师。上诉人宿城区尚居房产中介服务部（以下简称尚居房产中介）因与被上诉陆红兵居间合同纠纷一案，不服宿迁市宿城区人民法院（2016）苏1302民初3810号民事判决，向本院……