物业服务合同纠纷 （2018）粤0106民初25867号
裁判要旨
原、被告双方所签订的《写字楼物业管理服务合同》是双方当事人的真实意思表示，并不违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的，对双方当事人均有法律约束力。 因涉讼场地的租金应交纳至2017年6月3日，同理被告亦应交纳物业服务费至2017年6月3日。 2017年6月1日至2017年6月3日期间的物业服务费被告至今未付已构成违约，故原告要求被告支付该期间的物业服务费及逾期支付违约金合法有据，本院予以支持。 按合同约定，上述期间的物业服务费为1389.06元（13890.62元/月÷30×3），原告主张超过该金额部分，本院不予支持。 原告要求被告自2018年7月6日起按银行同期同类基准贷款利率上浮50%的标准计算违约金并未超过合同约定的计算方式，本院予以照准；但应以被告拖欠的物业服务费1389.06元作为计算本金。 关于原告要求被告支付电费2714.52元及逾期支付违约金诉请一项。 因被告已确认其拖欠上述电费，故对于原告该项主张，本院予以支持。 被告迟延支付电费已构成违约，原告要求被告自2018年7月6日起按银行同期同类基准贷款利率上浮50%的标准计算违约金并无不妥，本院予以照准。 综上所述，
摘要
雅居乐雅生活服务股份有限公司高德置地分公司与广州国标投资有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初25867号原告：雅居乐雅生活服务股份有限公司高德置地分公司，营业场所广东省广州市天河区，统一社会信用代码9144。 负责人：张伟，系该司总经理。 委托代理人：胡新范、王永强，均系广东佰卓律师事务所律师。 被告：广州国标投资有限公司，住所地广东省广州市天河区，统一社会信用代码9144。 法定代表人：黄贵。 委托代理人：赖……