物业服务合同纠纷 （2018）粤0106民初25863号
裁判要旨
被告与小高德公司签订《租赁合同补充协议一》承租涉讼场地后，依据小高德公司的指定由原告为被告提供物业管理服务，原、被告之间形成了物业管理服务合同关系，上述合同中关于物业管理服务权利义务的约定，对原、被告双方均有法律约束力。 因涉讼场地的租金应交纳至2017年12月20日，同理被告亦应交纳物业服务费至2017年12月20日。 2017年12月1日至2017年12月20日期间的物业服务费被告至今未付已构成违约，故原告要求被告支付该期间的物业服务费及逾期支付违约金合法有据，本院予以支持。 上述期间物业管理费按双方约定计算得出为5889.54元（9128.79元/月÷31×20）。 原告主张违约金按中国人民银行同期同类基准贷款利率上浮50%的标准自2018年1月1日起计至实际清偿之日止，并未超过双方约定，本院予以照准。 依据双方约定，被告迟延支付物业管理费超过15日的，应承担原告为此支出的律师费，故现原告要求被告支付律师费3000元合法有据，本院予以支持。 关于原告要求被告支付拖欠的2017年10月10日至2017年12月20日期间的电费690.55元及逾期支付上述电费的违约金诉请一项。 被告使
摘要
雅居乐雅生活服务股份有限公司高德置地分公司与桂林中金科技有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0106民初25863号原告：雅居乐雅生活服务股份有限公司高德置地分公司，营业场所广东省广州市天河区，统一社会信用代码91440101MA59BEQP2C。 负责人：张伟，系该司总经理。 委托代理人：胡新范、王永强，均系广东佰卓律师事务所律师。 被告：桂林中金科技有限公司，住所地广西壮族自治区，统一社会信用代码91450300MA5KXGL……