土地承包经营权纠纷 （2016）黑01民终1102号

本案争议的焦点是案涉土地（即八家子4.35亩土地）的实际承包经营权人是谁。吴景玉以其持有争议土地的《土地承包合同》和耕地台帐为由，主张其系合法承包经营权人；周景喜主张其系争议土地的实际承包经营权人，并举示了村委会证明、镇政府处理意见、证人证言、村委会笔录等证据加以证明。关于争议土地的实际承包经营权人的问题。作为争议土地的发包人，新农镇新兴村委会于2013年6月6日出具的证明证实了1985年因吴景玉不要，故村委会将八家子地块分给周景喜，又给吴景玉在马萝卜西二节地分14条垅的事实。与争议土地的地邻李景春、杨发才出证证明，第一轮土地承包开始，争议土地即由周景喜耕种。及新农镇政府作出争议土地应由周景喜继续耕种的处理意见书，形成完整的证据链条，可以确认案涉土地的实际承包经营权人为周景喜。争议土地的承包合同虽然仍记载为吴景玉，但其系发包人村委会工作失误所致，吴景玉仅凭土地承包合同和土地台帐，不能证明其主张的待证事实，吴景玉应当承担举证不能的不利后果。综上所述，吴景玉的上诉请求不能成立。原审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回

本案争议的焦点是案涉土地（即八家子4.35亩土地）的实际承包经营权人是谁。吴景玉以其持有争议土地的《土地承包合同》和耕地台帐为由，主张其系合法承包经营权人；周景喜主张其系争议土地的实际承包经营权人，并举示了村委会证明、镇政府处理意见、证人证言、村委会笔录等证据加以证明。关于争议土地的实际承包经营权人的问题。作为争议土地的发包人，新农镇新兴村委会于2013年6月6日出具的证明证实了1985年因吴景玉不要，故村委会将八家子地块分给周景喜，又给吴景玉在马萝卜西二节地分14条垅的事实。与争议土地的地邻李景春、杨发才出证证明，第一轮土地承包开始，争议土地即由周景喜耕种。及新农镇政府作出争议土地应由周景喜

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终1102号上诉人（原审被告）吴景玉，住哈尔滨市道里区。委托代理人徐自力，黑龙江仁邦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）周景喜，住哈尔滨市道里区。委托代理人王永杰，黑龙江天辅律师事务所律师。委托代理人黄晓涛，满族，住哈尔滨市道里区。上诉人吴景玉因与被上诉人周景喜土地承包经营权纠纷一案，不服哈尔滨市道里区人民法院（2015）里发民初字……