土地承包经营权纠纷 （2014）南民二终字第00134号

张成录与杨台一组虽于2003年元月24日签订了一份期限为20年的土地承包协议，但双方又于2004年12月14日签订了一份土地承包合同，两份合同中土地的位置、面积一致，应视为双方在平等自愿协商一致的基础上签订了新的土地承包合同，该承包合同合法有效，合同中约定的承包期限为5年，合同已经到期，双方并未续签合同，张成录应当在合同到期后从该土地上搬出。张成录上诉称2004年12月14日签的合同包含在2003年元月24日签订的合同中，但是2004年的土地承包协议中并不显示双方于2003年签订的合同，杨台一组对2003年的合同也不予认可，故张成录的该条上诉理由无事实与法律依据，本院不予支持。关于张成录上诉称其在所承包土地上的投入，因其并未提交证据证明其投入和损失的数额，杨台一组和十二里河村委会对其投入和损失不予认可，张成录可另行主张权利。关于张成录与中国农业银行券桥营业于2003年2月26日所签订的协议，不涉及本案所争议的8亩土地，故张成录上诉称杨台一组无权单独解除合同的理由不成立，本院不予支持。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决适当，应当予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

张成录与杨台一组虽于2003年元月24日签订了一份期限为20年的土地承包协议，但双方又于2004年12月14日签订了一份土地承包合同，两份合同中土地的位置、面积一致，应视为双方在平等自愿协商一致的基础上签订了新的土地承包合同，该承包合同合法有效，合同中约定的承包期限为5年，合同已经到期，双方并未续签合同，张成录应当在合同到期后从该土地上搬出。张成录上诉称2004年12月14日签的合同包含在2003年元月24日签订的合同中，但是2004年的土地承包协议中并不显示双方于2003年签订的合同，杨台一组对2003年的合同也不予认可，故张成录的该条上诉理由无事实与法律依据，本院不予支持。关于张成录上诉称

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）南民二终字第00134号上诉人（原审被告）张成录，男。委托代理人王瀚，方城148法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）方城县券桥乡十二里河村杨台一组。代表人张龙兴，任组长。委托代理人赵红旗，北京华泰（郑州）律师事务所律师。原审第三人方城县券桥乡十二里河村民委员会。法定代表人吕国祥，任村主任。上诉人张成录与被上诉人方城县券桥乡十二里河村杨台一……