服务合同纠纷 （2021）粤13民终2540号

本案系旅店服务合同纠纷，双方签订《包房合作协议》，约定：凯宾利酒店将位于巽寮湾九铭屿海B5栋和B6栋酒店客房提供给佰粤旅行社公司，全年用房总数为10000间，合作期限1年，佰粤旅行社公司分期支付房费共100万元在支付完毕。佰粤旅行社公司于支付了第一期费用30万元及保证金5万元。双方在履行合同过程中，虽然存在凯宾利酒店没有按合同约定提供B5栋和B6栋酒店客房给佰粤旅行社公司的情形，但没有证据证明达到合同约定连续三次或累计五次拒绝提供客房合同解除的情形，佰粤旅行社公司以此要求解除合同及支付20%的违约金，应不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。佰粤旅行社公司由于疫情不可抗力原因于向凯宾利酒店发出《解除协议通知函》，符合法律规定，应予以确认双方合同于解除，凯宾利酒店反诉要求佰粤旅行社公司继续履行合同及继续支付第二期房费350000元，理由不充分，应不予支持。佰粤旅行社公司请求退还房费274320元、返还保证金50000元以及起诉之日起的银行利息，应予以支持。佰粤旅行社公司请求凯宾利酒店支付违约金200000元，应不予支

本案系旅店服务合同纠纷，双方签订《包房合作协议》，约定：凯宾利酒店将位于巽寮湾九铭屿海B5栋和B6栋酒店客房提供给佰粤旅行社公司，全年用房总数为10000间，合作期限1年，佰粤旅行社公司分期支付房费共100万元在支付完毕。佰粤旅行社公司于支付了第一期费用30万元及保证金5万元。双方在履行合同过程中，虽然存在凯宾利酒店没有按合同约定提供B5栋和B6栋酒店客房给佰粤旅行社公司的情形，但没有证据证明达到合同约定连续三次或累计五次拒绝提供客房合同解除的情形，佰粤旅行社公司以此要求解除合同及支付20%的违约金，应不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤13民终2540号上诉人（原审被告、反诉原告）：惠州市凯宾利酒店管理有限公司，住所地惠东县巽寮管委会巽寮村委会粘坑地段中航巽寮湾花园M1栋1-2层02号房（二楼），统一社会信用代码91441323MA533R412Q。法定代表人：陈新华。委托诉讼代理人：田露露，广东宏尚律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：惠州市港中旅国际旅行社有限……