房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017内03民终766号
裁判要旨
解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。该案中，刘兰以维多利公司将调换的房屋出售给他人为由，请求解除合同，并退还购房款等；由于维多利公司承建的楼房，整体与被拆迁户约定回迁的房屋楼层发生变化，与维多利公司擅自将该房屋出卖给第三人情形尚有区别，维多利公司的行为应属于违约行为；刘兰请求与维多利公司解除合同的条件并不成就，应以其他方式主张维多利公司承担违约责任。综上，刘兰的诉讼请求不应得到支持。故根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，判决：驳回刘兰的诉讼请求。案件受理费8143元，财产保全费5000元，合计13143元，由维多利公司承担（刘兰已预交费，维多利公司于本判决书生效后付给刘兰）。本院二审期间，被上诉人提交乌海市海勃湾区征拆局出具的《关于乌海市维多利财富广场项目回迁楼的情况说明》一份，证明签订拆迁补偿协议时未计算商用楼层部分，拆迁协议上约定的房屋与诉争房屋是同一套房屋。上诉人经质证对该证据不予认可。本院认定如下：该证据与本案无关联性，本院不予采纳。本院认为，被上诉人维多利公司调整涉案��层（将上诉人拆迁补偿协议中楼层数15、16调整为18、19层）与《最高人民法院关于审理商
摘要
刘兰与乌海市维多利置业有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
内蒙古自治区乌海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内03民终766号上诉人（原审原告）：刘兰，女，1951年1月14日出生，汉族，个体，住鄂尔多斯市。委托诉讼代理人：齐荣民，乌海市海勃湾区海北法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：乌海市维多利置业有限公司，住所地乌海市海勃湾区千里山东街北。法定代表人：王双全，总经理。委托诉讼代理人：常勇美，女，该公司项目部员工。委托诉讼代理人：崔建……