农村土地承包合同纠纷 （2015）白民一终字第100号

上诉人王长利于1996年转包张甲奎开发了水田3.2公顷，按政府文件规定，“所开发项目占地所有权不变，但经营权长期属于开发者，可继承、转让”。上诉人转包后又改为旱田经营，2007年11月15日大安市龙沼镇土地整理370多公顷项目开工，包括上诉人所转包土地在内，2009年4月，整理完的土地经被上诉人召开的村两委联席会、党员大会、村民代表会议讨论决定，（卷宗附三会记录）土地分两个等级，老水田、草地为一等地，每公顷600元，碱地为二等地，每公顷300元，先交抵押金，坝内交12000元，坝外交4800元，4月10日前交承包费，逾期上诉人未交抵押金，未与被上诉人签订合同，应视为放弃承包经营权，原审第三人履行了上述义务，并与被上诉人签订合同，取得土地承包经营权是合法有效的，上诉人虽在二审中提供证人任广玉出庭作证，证实大安市龙沼镇人民政府大龙政发（2009）17号文件载明，有关任广玉所说话语不存在，但承认去了抓阄现场。足以证明被上诉人土地发包履行了民主议定程序，原审认为上诉人自2009年土地重新发包时，就丧失了争议3.2公顷土地承包经营权是正确的，现上诉人没有充分证据证明其没有放弃承包权，原审驳回其诉

上诉人王长利于1996年转包张甲奎开发了水田3.2公顷，按政府文件规定，“所开发项目占地所有权不变，但经营权长期属于开发者，可继承、转让”。上诉人转包后又改为旱田经营，2007年11月15日大安市龙沼镇土地整理370多公顷项目开工，包括上诉人所转包土地在内，2009年4月，整理完的土地经被上诉人召开的村两委联席会、党员大会、村民代表会议讨论决定，（卷宗附三会记录）土地分两个等级，老水田、草地为一等地，每公顷600元，碱地为二等地，每公顷300元，先交抵押金，坝内交12000元，坝外交4800元，4月10日前交承包费，逾期上诉人未交抵押金，未与被上诉人签订合同，应视为放弃承包经营权，原审第三人履

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白民一终字第100号上诉人（原审原告）王长利，男，1949年出生，汉族，农民，现住大安市龙沼镇委托代理人李金辉，吉林金辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）大安市龙沼镇兴胜村村民委员会（简称兴胜村）。法定代表人唐闯，职务，该村委会主任。委托代理人孙奎，大安市法律援助中心律师。原审第三人苗春青，男，1980年出生，汉族，农民，现住大安市龙沼镇原审……