买卖合同纠纷 （2018）豫14民申52号
裁判要旨
2013年3月15日再审申请人朱心翠与被申请人祝世德签订《房屋住宅转让协议》，将涉案房屋及住宅转让给祝世德,约定价款为138万元,祝世德按照合同约定将138万元合同价款足额支付给朱心翠，朱心翠也将涉案房屋及住宅交付给祝世德。涉案房屋及住宅系案外人刘章奇转让给朱心翠，后刘章奇起诉朱心翠要求确认其与朱心翠之间的转让协议无效,本院依法判决刘章奇与朱心翠之间的转让协议无效。祝世德因该《房屋住宅转让协议》取得的财产也返还给了刘章奇，祝世德支付给朱心翠购房款138万元也应当得到返还。故一、二审根据双方的过错程度判决朱心翠返还该款，不承担利息的判决适当。朱心翠关于祝世德应赔偿其损失请求，因房屋已被拆除,朱心翠亦未能提供房屋损失价值的证据,一、二审不予支持并无不当。朱心翠关于向他人支付的6万元中介费应当扣除的问题,从协议内容来看,双方对于中介费的支付并未作出约定,朱心翠亦无有效证据证明支付中介费系双方当事人的合意,一、二审判决朱心翠返还祝世德实际支付购房款138万元并无不当。故朱心翠的再审理由依法不能成立,本院不予支持。综上，再审申请人朱心翠的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（六）
摘要
朱心翠、祝世德买卖合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书 买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省商丘市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）豫14民申52号再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）朱心翠，男，汉族，1965年12月7日生，住河南省夏邑县。被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）祝世德，男，汉族，1946年12月8日生，住河南省夏邑县。再审申请人朱心翠因与被申请人祝世德买卖合同纠纷一案，不服夏邑县人民法院（2016）豫1426民初251号民事判决和本院（201……