房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0106民初8301号
裁判要旨
原告与被告之间成立租赁合同关系，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃应诉答辩的权利。 原告主张被告欠付2018年11月1日至2019年4月22日的租金，本院对此予以采信。 合同约定违约即按照标准租金交纳及补缴免租期租金及优惠期的所有租金差额，故被告应向原告支付2018年11月1日至2019年4月22日的租金201606.93元（35164×5＋35164×22/30）、2017年4月1日至2017年7月9日的免租期租金115700.9元（35164×3＋35164×9/31）及2017年7月10日至2018年10月31日的租金差额220966.04元【（35164-21098.4）×15＋（35164-21098.4）×22÷31】。 被告至今未支付租金，原告诉请要求支付违约金，本院予以支持。 原告主张违约金计付标准为中国人民银行公布的同期同类贷款利率上浮50%，本院予以照准。 违约金以当月欠缴的租金（其中2018年11月至2019年3月每月为35164元，2019年4月1日至2019年4月22日为25786.93元）为本金，分别从当月6日起计至实际清偿之日止，以本金
摘要
广州市富轩置业有限公司与广州市志靓餐饮有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初8301号原告：广州市富轩置业有限公司，住所地广东省广州市天河区。 法定代表人：吴健梅，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：姜平、宋芊慧，均系广东广之洲律师事务所律师。 被告：广州市志靓餐饮有限公司，住所地广东省广州市天河区。 法定代表人：黄燕。 原告广州市富轩置业有限公司诉被告广州市志靓餐饮有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理……