商品房预售合同纠纷 （2019）鲁01民终11642号

一节中予以认定和做出评价，遗漏了重要案件事实。赵书玲与案外人江苏钱江实业集团有限公司、黄国华等曾存在民间借贷合同即保证合同纠纷，2016年3月至2016年4月期间，经多方协商，案外人黄国华等人提出由赵书玲购买本案涉案房屋中凡鲁鼎广场C座1层104号房产，由案外人黄国华或其实际控制公司代为支付购房首付款4622034元，以抵充江苏钱江实业集团有限公司部分欠款，赵书玲予以同意。2016年4月11日，鲁鼎置业公司与案外人黄国华达成一致，由案外人黄国华或其实际控制的山东万江置业有限公司向鲁鼎置业公司借款4622034元，作为赵书玲购买涉案房屋的首付款，该事实在本案在案证据鲁鼎置业公司内部审批文件《C座商铺103、104内部网签申请》中得到确认，该文件载明“现两套商铺申请内部网签，其中103号商铺签给李文权指定客户，104号商铺签给黄国华指定客户。首付款由李文权、黄国华给山东鲁鼎置业有限公司打欠条，公司代为垫付首付款，然后通过银行办理按揭。现黄国华提供客户赵书玲已通过银行前期考察，可以办理银行按揭贷款，现申请网签”。2016年4月19日，案外人黄国华按约定以其实际控制的山东万江置业有限公司向鲁鼎

一节中予以认定和做出评价，遗漏了重要案件事实。赵书玲与案外人江苏钱江实业集团有限公司、黄国华等曾存在民间借贷合同即保证合同纠纷，2016年3月至2016年4月期间，经多方协商，案外人黄国华等人提出由赵书玲购买本案涉案房屋中凡鲁鼎广场C座1层104号房产，由案外人黄国华或其实际控制公司代为支付购房首付款4622034元，以抵充江苏钱江实业集团有限公司部分欠款，赵书玲予以同意。2016年4月11日，鲁鼎置业公司与案外人黄国华达成一致，由案外人黄国华或其实际控制的山东万江置业有限公司向鲁鼎置业公司借款4622034元，作为赵书玲购买涉案房屋的首付款，该事实在本案在案证据鲁鼎置业公司内部审批文件《C座

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁01民终11642号上诉人（原审原告）：赵书玲，女，1964年8月11日出生，汉族，北京华卫天和生物科技有限公司职工，住北京市。委托诉讼代理人：张合，北京天驰君泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：林洁宇，北京天驰君泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：山东鲁鼎置业有限公司，住所地济南市。法定代表人：史建华，董事长。委托诉讼代理人：尹义锋，山东……