申请执行人执行异议之诉 （2019）湘11民终3206号

2014年1月15日，被告马根贤与第三人周双华签订的《单子井商住套房销售合同》，合同约定原告购买案涉商品房第六层，该购房行为得到房屋登记的所有权人陈贺于2014年12月19日的签名确认，该合同订立时房产并未设定抵押权，合同未违反法律规定，亦未损害第三人的利益，该合同合法有效。案外人马根贤购买案涉房屋虽然交付了大部分房款，并已实际占有该建筑物，但有部分剩余房款未付，且在法院执行程序、执行异议程序以及本案执行异议之诉程序中，未将剩余房款交付法院执行，马根贤对涉案财产的权利状态不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十三条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，判决：准许执行案涉房屋即登记在陈贺名下位于道县西洲街道红星街单子井巷房屋的第六层（房产使用权证：道房权证字第71******2号，土地使用权证：道国用（2014）第0****号）。本案案件受理费100元，由被告陈贺负担。 二审期间，当事人均未提交新证据。 二审期间，马根

2014年1月15日，被告马根贤与第三人周双华签订的《单子井商住套房销售合同》，合同约定原告购买案涉商品房第六层，该购房行为得到房屋登记的所有权人陈贺于2014年12月19日的签名确认，该合同订立时房产并未设定抵押权，合同未违反法律规定，亦未损害第三人的利益，该合同合法有效。案外人马根贤购买案涉房屋虽然交付了大部分房款，并已实际占有该建筑物，但有部分剩余房款未付，且在法院执行程序、执行异议程序以及本案执行异议之诉程序中，未将剩余房款交付法院执行，马根贤对涉案财产的权利状态不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中

湖南省永州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）湘11民终3206号 上诉人（原审被告）：马根贤，男，1970年7月14日出生，汉族，住湖南省道县。 委托诉讼代理人：奉翔，湖南湘源律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司道县支行。 负责人：阳洋，系该行行长。 委托诉讼代理人：蒋新明，系该行副行长（特别授权）。 委托诉讼代理人：李治平，系该行职员。 原审被告：陈贺，……