土地承包经营权纠纷 （2016）皖05民终1050号

一、土地承包经营权可以依法流转，流转的方式包括转包、出租、互换、转让等，采用转让方式流转的，应当经发包方同意。本案中，2000年9月17日，在平等自愿的基础上签订《土地转让协议》，其意思表示真实，从协议措辞来看，原土地承包人将老浮田“转让”给乙方，转让为“终身制（2025年）”，“永远不再收回”，明显具有转让土地承包经营权的意思表示。从流转手续来看，该转让行为经过发包方的同意，并且在发包方保管的《安徽省耕地承包合同书》上进行了变更登记，起止日期也明确记载为“2000年9月17日至2025年12月31日”。双方持有的《农村集体土地承包经营权证书》也作了变更登记。认为其与赵培荣之间的土地承包经营权的流转方式为“转包”，但结合流转协议和发包方的变更登记内容，余万英等八户的主张显然不能成立，其要求收回涉案土地承包经营权的诉求不符合法律规定，不予支持。二、2012年签订的协议书是否取代2000年签订的转让协议。本案中，2012年签订的协议书涉及到经济补偿问题，未涉及到收回土地承包经营权（用益物权变动）的问题，因此，2012年签订的协议书不是取代2000年签订的转让协议，而是对原协议的补充。在国家

一、土地承包经营权可以依法流转，流转的方式包括转包、出租、互换、转让等，采用转让方式流转的，应当经发包方同意。本案中，2000年9月17日，在平等自愿的基础上签订《土地转让协议》，其意思表示真实，从协议措辞来看，原土地承包人将老浮田“转让”给乙方，转让为“终身制（2025年）”，“永远不再收回”，明显具有转让土地承包经营权的意思表示。从流转手续来看，该转让行为经过发包方的同意，并且在发包方保管的《安徽省耕地承包合同书》上进行了变更登记，起止日期也明确记载为“2000年9月17日至2025年12月31日”。双方持有的《农村集体土地承包经营权证书》也作了变更登记。认为其与赵培荣之间的土地承包经营权

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖05民终1050号上诉人（原审原告）：余万英，女，1942年12月3日出生，住安徽省当涂县。上诉人（原审原告）：刘金山，系刘功保之子，男，1987年6月1日出生，住安徽省当涂县。上诉人（原审原告）：陶金龙，男，1965年10月29日出生，住安徽省当涂县。上诉人（原审原告）：朱明佳，男，1953年2月17日出生，住安徽省当涂县。上诉人（原审原……