合同纠纷 （2016）豫15民终第415号

被告交通实业公司在取得房屋产权证并办理了贷款抵押登记后，隐瞒该事实与原告签订房屋买卖的合同，已构成了合同欺诈，该合同应为无效合同，所以原告要求被告返还购房款175613元及利息、并赔偿原告购房款一倍的损失175613元的请求符合法律的规定，依法应予支持。对于原告要求被告赔偿原告损失714480元的请求，由于原告没有证据证明损失的具体数额为714480元，故该请求应不予支持。关于被告平桥交通局是否承担责任则是本案的焦点问题，由于被告交通实业公司是独立的企业法人，该企业从2007年度至今未参加工商年检，但该公司没有注销、解散，仍作为企业法人存在，故相应的责任应由该公司承担，被告平桥交通局作为主管部门在没有违法处置被告交通实业公司资产的情况下应不承担责任。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，并参照最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条之规定，判决如下：一、被告信阳市平桥区交通实业开发总公司返还给原告张新梅购房款175613元及利息（从2006年11月5日始按同期人民银行的贷款利率计至本判决确定的还款之日止）。二、被告

被告交通实业公司在取得房屋产权证并办理了贷款抵押登记后，隐瞒该事实与原告签订房屋买卖的合同，已构成了合同欺诈，该合同应为无效合同，所以原告要求被告返还购房款175613元及利息、并赔偿原告购房款一倍的损失175613元的请求符合法律的规定，依法应予支持。对于原告要求被告赔偿原告损失714480元的请求，由于原告没有证据证明损失的具体数额为714480元，故该请求应不予支持。关于被告平桥交通局是否承担责任则是本案的焦点问题，由于被告交通实业公司是独立的企业法人，该企业从2007年度至今未参加工商年检，但该公司没有注销、解散，仍作为企业法人存在，故相应的责任应由该公司承担，被告平桥交通局作为主管部

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终第415号上诉人张新梅，女，汉族，1968年8月15日出生。委托代理人张明业、王家明，河南楚天阁律师事务所律师。被上诉人信阳市平桥区交通实业开发总公司。诉讼代表人王锋，该公司临时负责人。被上诉人信阳市平桥区交通运输局。法定代表人朱辉，该局局长。委托代理人周胜谋，该局副局长。委托代理人方立勇，河南天宾律师事务所律师。上诉人张新梅与被上诉……