返还原物纠纷 （2018）川34民终973号

本案的争议焦点是1.汤上安、韩树兰对越西县新民镇新市村老街北段53号房屋是否享有所有权；2.汤树清对讼争房屋是否有处分权；3.该案是否超过诉讼时效。汤上安、韩树兰是依据越西县新民镇新市村村民委员会的两份证明，证实1985年分家后对越西县新民镇新市村老街北段53号房屋及菜园地享有一半的所有权。但根据已查明的《卖房协议书》证实，1994年9月5日汤上安将争议房屋转让给了汤树清。从时间上看村民委员会的两份证明与《卖房协议书》并不矛盾，1985年分家后汤上安、韩树兰对讼争房屋及菜园地享有所有权，但1994年9月5日将讼争的房屋及菜园地转让给了汤树清。一审法院认为汤上安、韩树兰与汤树清的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,且双方当事人都是同一集体经济组织成员，并未侵害房屋所在地集体经济组织及其他成员的利益，不违反法律规定，合法有效。汤树清依据《卖房协议书》取得了讼争房屋及菜园地的所有权。1994年9月5日《卖房协议书》签订后，汤上安、韩树兰并未提出异议，直到2017年8月汤树清将讼争房屋转让给郭忠德后，汤上安、韩树兰才提出异议提起诉讼，认为当时没有付钱，没有收条，也没有签字，只按了手印,19

汤上安、韩树兰返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川34民终973号上诉人（原审原告）：汤上安，男，1954年2月3日出生，汉族，四川省越西县人,村民,住四川省越西县。上诉人（原审原告）：韩树兰（系汤上安之妻），女，1962年8月20日出生，汉族，四川省越西县人,村民,住四川省越西县。被上诉人（原审被告）：汤树清，男，1953年10月9日出生，汉族，四川省越西县人,村民,住四川省越西县……