返还原物纠纷 （2018）鲁06民终4972号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，2000年6月17日，（2000）莱阳经初字第144号案已经对涉案房产进行了处理，确认涉案房产归大华公司所有。大华公司据此取得对房产的处分权。之后，该房产又被转卖给李状，再之后又被转变给本案杨知树，且杨知树依法取得了房屋所有权证书。据此，不动产物权的变更已发生法律效力，杨知树应为涉案房产的合法所有权人，其要求实际占有房屋的李阳返还房屋，于法有据，一审法院予以支持。综上所述，依据上述引用条款之规定，判决：一、限李阳于判决生效之日起10日内从烟台市芝罘区上夼西路102号附1号内9号迁出，并将房屋返还给杨知树。二、驳回杨知树的其他诉讼请求。案件受理费7450元，由李阳负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院审理查明的事实与一审判决认定事实一致。本院认为，涉案房屋的所有权现登记在杨知树名下，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定，杨知树是该房屋的所有权人。李阳虽对杨知树取得涉案房屋所有权登记的过程提出异议，但其未能推翻权利证书的效
摘要
李阳、杨知树返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁06民终4972号上诉人（原审被告）：李阳，男，1972年7月31日出生，汉族，烟台市保洪煤炭有限公司工作人员，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：曲卫，山东星河泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵忠勇，山东星河泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨知树，男，1986年10月1日出生，汉族，无固定职业，住烟台市芝罘区。上诉人李阳因返还原物纠纷……