返还原物纠纷 （2018）浙05民终771号
裁判要旨
本案的争议焦点在于西安路112号房产的所有权人是谁。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案所涉的西安路112号房产的房屋所有权证和国有土地使用证的登记人均是德清县新市古镇旅业发展有限公司，据此可以认定该房屋的所有权人为旅业公司。杨水英认为该房产为其家庭成员所有，但其没有充分有效的证据来推翻旅业公司提供的产权证书，故对其异议不予采纳。至于杨水英提出根据最高人民法院法发1992－38号通知规定，本案纠纷不属于人民法院主管范围的异议，因该通知规定属于历史遗留的落实政策性质的房地产纠纷不属于人民法院主管工作范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应当依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。而本案是侵权纠纷，是在房产权属明确的前提下，旅业公司因杨水英占用属于旅业公司合法产权的房屋未归还而产生的纠纷，不属于上述规定的范围，故对其异议不予采纳。综上，西安路112号房产
摘要
杨水英、德清县新市古镇旅业发展有限公司返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙05民终771号上诉人（原审被告）：杨水英，女，1941年10月15日出生，汉族，住浙江省德清县。委托诉讼代理人：杨文荣，杨水英之子。被上诉人（原审原告）：德清县新市古镇旅业发展有限公司，住所地浙江省德清县新市镇新北路103号。法定代表人：舒红星，总经理。委托诉讼代理人：张宝、王志智，浙江苕溪律师事务所律师。上诉人杨水英因与被上诉人德清县新市……