返还原物纠纷 （2017）鲁17民终366号
裁判要旨
企业法人被吊销营业执照后至被注销登记前，该企业法人仍应视为存续，可以自己的名义进行诉讼活动。故本案原告华厦公司虽然被吊销了营业执照，但是该企业法人仍可以自己的名义进行诉讼活动，具有诉讼主体资格。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。除法律另有规定的外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。原告华厦公司持有东明县向阳路北段东侧的第1号楼的房屋所有权证，系该房权证上登记的房屋所有权人，故原告华厦公司应对涉案东明县向阳路北段东侧的第1号楼119室享有物权。被告余庆明主张该涉案房屋是原告华厦公司给其的回迁房，但是根据被告余庆明提交的拆迁房屋补偿协议、营业房安置协议、回迁通知及收到条显示，余庆明并非被拆迁人，且营业房安置协议上显示的安置房屋位于东区3幢305号而并非涉案房屋，原告华厦公司让被告付朝群代领涉案房屋的钥匙也不能代表原告华厦公司将该房屋作为回迁房交付给被告余庆明或其父亲余凤仪，具体该房屋是否系回迁房还应以协议为准。综上，被告余庆明所举证据并不足以证明其系东明县向阳路北段东侧的第1号楼11
摘要
余庆明、东明县华厦房地产开发有限公司返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁17民终366号上诉人（原审被告）：余庆明，男，1955年8月4日出生，汉族，住东明县。委托诉讼代理人：高百善，东明县法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）:东明县华厦房地产开发有限公司，住所地东明县向阳路北段。组织机构代码：72426889-7。法定代表人：张广宪，该公司经理。原审被告：付朝群，男，1963年12月16日出生，汉族，住东明县……