赠与合同纠纷 （2021）辽14民终446号

办理房屋赠与手续必须按照以下流程办理（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同即赠与书；（二）办理公证；（三）办理房屋所有权转移登记手续。赠与合同无效具有以下情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益；2、违反法律、行政法规的强制性规定；3、损害社会公共利益；4、以合法形式掩盖非法目的；5、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；6、赠与人行使了撤销权。赠与合同的形式分为：口头形式、书面形式、公证形式。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担后果。本案中，原告主张的坐落东城中路47-3号楼5单元102室楼房一户系李井龙生前财产，因该财产于2015年12月3日在葫芦岛市不动产登记中心办理了不动产登记，并且登记在被告李晶名下，李晶称取得方式为李井龙以口头赠与方式将该楼房赠与被告李晶后所致。且李井龙与李晶之间的口头赠与房屋合同已经其所在单位即被告辽宁锦华机电有限公司确认后办理了更名过户手续。基于本案，诉争楼房的赠与人系李井龙，受赠人为李晶，二者赠与方式为口

办理房屋赠与手续必须按照以下流程办理（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同即赠与书；（二）办理公证；（三）办理房屋所有权转移登记手续。赠与合同无效具有以下情形：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益；2、违反法律、行政法规的强制性规定；3、损害社会公共利益；4、以合法形式掩盖非法目的；5、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；6、赠与人行使了撤销权。赠与合同的形式分为：口头形式、书面形式、公证形式。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担后果。本案中，原

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽14民终446号上诉人（原审被告）：李晶，女，1962年5月23日生，汉族，退休工人，住葫芦岛市连山区。委托诉讼代理人：涂鹏，辽宁百维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李长江，男，1964年4月18日生，汉族，退休工人，住兴城市。被上诉人（原审原告）：李长久，男，1966年6月1日生，汉族，无业，住葫芦岛市连山区。二被上诉人共同委托诉讼……